万五跌八千 广州珠江新城“非常深寒”?
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  虽然如许的降幅是因为楼盘户型的启事,但珠江新城的楼价实行上也照旧往下调解,启事则是“货量比较众”。

  即日,业内传言广州珠江新城一楼盘价钱从15000元降到了8000元。

  供大于求

  据华夏地产区域商业总监潘婉霞先容,该楼盘名叫马赛国际公寓,之以是这么低价推盘,是因为推出的都是着末的十余套尾盘,而这十余套尾盘大众计划或户型上都少许缺乏。

  虽然如许的降幅是因为楼盘户型的启事,但同时潘婉霞也认为,珠江新城的楼价实行上也照旧往下调解,启事则是“货量比较众”。

  据统计,广州10缘垒全市一手成交总量为5819套,环比9缘垒3844的成交量上升51.3%。这个数目是广州本年的月成交量中排名第三,完备解脱了本年1~4缘垒中止两三千套的暗影。占领成交前10名的楼盘大都是低价盘,或者是市区性价比高的楼盘。

  本来的房子尚未卖出,新一批房子又将上市。来自阳光家缘的数据显示,近期新取得预售证的商品房数目分明上升,10月22日~11月7日,有18个室第楼盘取得预售证,总套数达6001套,约72.4万平方米。加上“十一”前后取得预售证的楼盘,目前广州楼盘预售总套数已近万,并都将年末前汇合上市。合富光芒墟市研讨部首席剖析师黎文江外示,本年1~9月广州共有605万平方米的房子供应,此中商业量为415万平方米,差额为190万平方米。估量本年第四序度每个月大约消化60众万平方米,加上客岁底的空置量139.5万平方米,全年供应量740万平方米,商品室第供需比已达1.23:1。

  潘婉霞外示,目前楼盘大宗推出墟市的状况下,珠江新城真正受到接待的照旧中小户型的楼盘,大户型难以受到墟市承认。

  而满堂红地产研讨部总监龙斌也外示,珠江新城的房价是稳中有跌,他认为目前的房价已比上个月下降了2个点。

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