看法一周评述:房企裁人与板栗店

根源: [高清免费无码a视频线观看]      时间: 2008-10-26 22:55

  五分之一的数字不是我说的,华夏估量内地裁人20%,并不再延聘新员工。各大房地产公司的裁人举动都曾经开端或准备开端。  

  周末去看盘,发明许众社区的中介闭门了,厥后一位同事上班的时分吃炒板栗,说是本来对面的那家房地产中介闭门了,换成了板栗店。中介的门店是对墟市最敏锐的,年头人们热道中天置业的时分不会念到本日到华夏、美联、合富如许的中介巨头都要开端紧缩阵线了,要开端裁人了。

  房地产的冬灵活的要来了。

  记得中学的时分我敬服的一位教师跟我说过一句我记得一辈子的话。他说:老天不会把通通天下都给你,可是老天会给你一个你本人的天下。

  厥后教师说了他对这句话的了解,他说做人,便是随心所欲而不逾矩。

  实教师说的是空论,可是许众时分这个天下上的空论恰恰是可以了解一辈子的话。放本日的实行状况来看,也许是人本人的舞台上的一个度。实许众时分人的空间便是心与度的掌握,用孔老役夫的话来说便是知天命,晓得本人这一辈子可以做什么,不行够做什么,什么合乎于心但不逾矩,什么合乎于心,可是超越了应当属于你的界线。因此人这一辈子不过是尽情的去做你可以做的事故罢了。

  终究上厥后我的教师闭于度的标明有许众很微妙的东西,比如说他说一朝超越了这个度他会认为很担忧心,会认为没有平安感。可是他供认许众时分人是虚妄的,会去超越这个度。

  讲了许众很玄的东西,和房地产没有闭系。但回过头来讲本日的房地产,许众人会说一句话,2007年的时分许众事故做过了头,比如说房价涨过了头,房地产股票涨过了头,地王拍得有些众过了头,房地产上市公司的市盈率也高过了头,当然房地产企业也有些兴奋过了头,乐观过了头。

  我记得2007年的时分有些房地产开辟商心里有些惴惴担忧,启事是这种状况高出了本人的预料,情势好得过了头,可是情势好的状况之下别人都发狂了,你总不行够不跟着干吧,别人都买地的时分你不买不可,别人都涨价的时分你不涨也不可。

  于是通通2007年成绩了中国地产墟市上的集团性狂欢。可是天地没有不散的宴席的,而且中心政府曾经认为有些事故过了头了。比如说房价和通货膨胀。

  可是客岁,不光仅是中国过了头,通通天下都过了头。美国没有调控本人,虽然许众人说金融风暴会很厉害,但没有念到会到了让美国五大投行都要倒下的境地。于是当通通天下经济冬天都要到来的时分,我们突然间发明我们过早的让冬天到来了。

  实我们的冬天本来可以后的更晚的,因为通通美国和欧洲的经济萧条可以另有一个滞后期,加之要蔓延到中国也另有一个时间,我们经济上起码可以比美国晚半年到一年的时间进入经济紧缩的通道。

  可是因为物价涨过了头和房价高过了头,政府先行举行了一次调控,导致我们入冬的时间比别人早,于是我们房地产公司和中介公司的裁人举动确实和美国各大投行的裁人同期举行,大约只是晚了一个月,但这足以标明我们的冬天可以要比别人长。

  中国老是有如许的事故呈现,上世纪90年代中期的时分我们击破了房地产的泡沫,等我们经济开端冷却下来的时分亚洲金融风暴又来了,于是我们要过冬的日子比其他国家都长。本日又是相同,我们的经济开端有些冷却的时分,举世金融危急又来了。

  于是我们可以念的是,为什么中国人猖狂就比老外要早?是因为我们不晓得什么叫墟市经济以是墟市一热就开端躁动照旧因为我们的体例有题目,又大约两方面都有。

  这一次是实实的,因为任何时分的中国都没有像本日相同有那么众人从事制制业,有那么众人与制制业相闭的服务范畴打工,另有那么众需求涌入这个就业墟市的大学生和农村进城的就业职员,另有那么众人房地产和房地产相闭产业义务。

  于是接下来的题目是什么?通通的这些人加起来受此次金融危急影响,有五分之一的人赋闲和二分之一的人无法就业的话都是一个庞大的数字!

  五分之一的数字不是我说的,华夏估量内地裁人20%,并不再延聘新员工。各大房地产公司的裁人举动都曾经开端或准备开端!

  制制业呢?看2009年吧。

发稿:邬琼审校:0

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