新城系羊群效应背后 港股配股融资27亿港元补血

新城系股价目前已基本回到黑天鹅事情前的程度,现做配股融资,是比较适宜的机会。

高清免费无码a视频线观看 1月13日,新城系包罗新城开展、新城控股、新城悦股价集团呈现跳水,投资者将其称为“羊群效应”。

随后晚些时分资产墟市新闻传出,新城发毡モ举行配股融资筹约3亿美元,这也成为新城系股价改造的主要因素。

越日1月14日,新城开展正式发布通告,以每股8.78港元的价钱配售最众3.11亿股配售股份,预期配售事项所得款项总额将约为27.31亿港元。

阅历2019年“黑天鹅”事情后,新城系融资不停未能翻开场面。据看法地产新媒体察看,港股平台新城开展自客岁7缘垒后,再无融资举措,与上半年主动融资变成光显的比照。

熟习新城开展的剖析师对看法地产新媒体外示,公然资本墟市融资受到必定的挑衅,新城只可另辟门路。另一方面,新城系股价目前已基本回到黑天鹅事情前的程度,现做配股融资,是比较适宜的机会。

回忆新城开展配股历史,2018年1月18日,新城开展接纳先旧后新的方法最众配股267,168,000股,认购价为每股5.86港元,较1月17日收时值折让约8.86%,估量商业完毕后所得款项净额约为15.46亿港元。

比较之下,这一次27.3亿港元的配股融资的配售价同样也呈现了较大的折让。

依据通告,新城开展股份于2020年1月13日联交所所报收时值每股9.05港元折让约2.98%;及股份于截至2020年1月13日着末五个延续商业日联交所所报平均收时值每股约9.44港元折让约7.01%。

新城开展外示,配售事项将为公司供应一个筹集更众资金的时机,同时拓宽其股东根底,优化其资本构造,并为集团供应资金以满意未来可以的开展。较之其他集资方法,配售事项实为公司的一次良机,可较短时间内以较低资本增强其资本根底和财务状况,认为集团的恒久营业开展更好地配备本人,而无任何利息担负。

有剖析认为,新城开展上一次配股融资实行上也是资帮新城控股运用,而这一次也不扫除。

让投资者疑心的是,港股平台配股,实是利好A股新城控股和新城悦服务的,因为港股配股的钱会借给A股的子公司,而A股的子公司股东职权并没有被摊薄。

为何新城控股和新城悦股价仍然大跌?

有剖析师认为,假如母公司不是以假贷的方式和子公司协作,而是采用入股项目公司的方法来举行协作,那么子公司的职权可以会被摊薄,虽然范围扩展,可是职权低沉,未必会是一件好事。

归纳浩繁投资者的看法,地产配股很常睹的融资手腕,因为要孕育就要拿地,而且比较A股更众爆发资金利率更低的H股,这也算是内房股不停估值低的启事之一。从恒久看能增补现金,增厚净资产,低沉净债率,但摊薄每股职权,正反两方面影响都有。

值得一提的是,跟着黑天鹅事情垂垂过去,新城仿佛看到了资本墟市的少许光亮,部分信用评级机构也渐渐消弭新城负面察看。

国际评级机构惠誉2019年12月16日发布,消弭新城两家上市主体负面察看顺序,并将评级从头调回“BB稳定”,这是惠誉对新城过去几个月内保持延续增加的出售、融资的保证恢复、中心团队的稳定、及各项应对办理举措给予的一定。

紧叫∨2020年1月8日,新城控股集团股份有限公司发布通告称,联合股信评估有限公司出具了《联合股信评估有限公司闭于将新城控股集团股份有限公司主体及相闭债项移出信用评级察看名单的通告》。

联合股信认为,实行掌握人事情爆发后,公司短期内让与结果部项目股权以回流现金,2019年第三季度报告(未经审计)显示,前三季度公司策划状况精良,目前融资渠道有所恢复,活动性压力有所减轻,实行掌握人事情对公司策划影响暂时有限。

另外,联合股信还认为,新城于2019年12月完毕了2019年股票期权与限制性股票鼓舞方案的授予存案义务,以稳定公司办理团队和职员构造。

归纳以上思索,联合股信决议将公司及“18新城控股MTN001”移出信用评级察看名单。

撰文:杨晓敏    

审校:武瑾莹

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