看法指数·2020年1月中国房地产企业出售面积TOP100

看法指数研讨院

2020-02-06 15:17

  • 出售面积过百万平方米的企业数目从客岁的9家淘汰至7家,第三名与第四名的差异较大,相差197.7万平方米,客岁同期则约为80万平方米。

    看法指数 “看法指数·2020年1月中国房地产企业出售面积TOP100”榜单显示,出售TOP100房企录得的出售面积为4325.28万平方米,与客岁同期5003.61万平方米比较下降13.56%。

    面积榜TOP5爆发了改造,保利滑出了该梯队,客岁则由碧桂园、恒大、万科、融创和保利占领,此中碧桂园1缘垒出售面积达520.17万平方米,超越恒大的449.8万平方米。

    出售面积过百万平方米的企业数目从客岁的9家淘汰至7家,从梯队来看,TOP3房企的出售面积比客岁同期均有所添加,头部效应更为分明。而第三名与第四名的差异较大,相差197.7万平方米,客岁同期则约为80万平方米。

    国家统计局数据显示,2019年商品房出售面积17.16亿平方米,比2018年下降0.1%,1-11缘垒为增加0.2%,2018年为增加1.3%。

    此中,室第出售面积增加1.5%,办公楼出售面积下降14.7%,商业商业用房出售面积下降15.0%。商品房出售额15.97万亿元,增加6.5%,增速比1-11缘垒回落0.8个百分点,比2018年回落5.7个百分点。

    推盘去化的同时,房企也主动拿地补仓。自进入1缘垒以后,房企纷纷开端土地墟市“囤粮”补仓,有的不吝以高溢价率拿地,这与客岁下半年开端的谨慎拿地变成了光显比照。

    “房住不炒”的计谋基调下,房地产将不被用来举措短期刺激经济的手腕。国家统计局数据显示,2019年房地产开辟企业土地置办面积2.58亿平方米,比上年下降11.4%。

    1月2日新年首场土拍中,上海揽金114亿元,杭州收入34.8亿元。此中,中海地产、中环联合体以底价62.71亿元随手摘牌上海市普陀区真如副中心板块商业用地;新期望以封顶价13亿元摘得杭州余杭区一宗商住地。

    值得一提的是,1月7日荣盛以高溢价180.49%竞得浙江宁波1宗商住地,成交总价4.63亿元。

    不过,2020年“稳房价、稳地价、稳预期”的调控目标大致保持连贯性,未来仍然以保持土地墟市稳定为主要基调。

    审校:陈朗洲

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