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合富光芒:广州白云新城宅地或底价成交
作家: 睹习编辑 陈土勇     时间: 2011-09-14 10:46:44    根源: [ 高清免费无码a视频线观看 ]

合富光芒预测,届时地块竞拍不会进入限地价竞配修阶段,估量溢价率不高,以致或以底价成交。

  高清免费无码a视频线观看讯:9月14日,合富光芒发布了9月15日广州白云室第用地出让预测报告。

  报告称,目前楼市走势不明朗、地块有不少限制条件的状况下,估量起始楼面地价偏贵的AB2911022地块成交溢价率不高,且竞拍不会进入限地价竞配修阶段,以致以底价成交。但即使以低价出让盘算,该地块室第修成后出售均价也将接近3万元。

  合富光芒指出,该地块本身占地面积不大,东临靠高架道起步,且有50米限高请求,容积率为3.9和60%中小户型比例等限制,加上地块起拍价偏高,这些都较洪流平上收窄了地块的塑制空间。

  出让通告显示,该地块出让面积24052平方米,修筑面积93803平方米,挂牌起始总价12.697亿元,楼面地价则高达13535元/平方米。

  另依据出让请求,该地块的中小套型(90平方米以下)住房面积占宗地开辟修设总面积的比例不低于60%,将采用“限地价、竞配修”的方法确定竞得人。

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