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雅居乐遇危急 国庆出售疲软股价领跌内房
作家: 武瑾莹     时间: 2011-10-11 02:54:56    根源: [ 高清免费无码a视频线观看 ]

十一黄金周时代,雅居乐仅完成合约出售额约8亿元,合约出售面积约9万平方米。

  高清免费无码a视频线观看 武瑾莹 凑合雅居乐来说,本年的出售虽称不上业内拔尖,仿佛也算不错。但凑合其来说,方才过去的十一黄金周的日子却是滑铁卢之役。

  依据雅居乐10日发布的最新新闻, 十一黄金周时代,雅居乐仅完成合约出售额约8亿元,合约出售面积约9万平方米,合约出售均价约为每平方米8,986元。

  墟市即刻做出反响,就昨日,雅居乐领跌内房股,跌幅一度抵达14%之深。

  据悉,截至10日午时,港股雅居乐报5.14港元,下跌14.33%,比较其他内房股深度领跌;同日恒大地产跌6.59%,绿城中国跌5.79%,中渝置地跌5.43%,龙湖地产跌5.28%,中海外跌5.21%,华润置地跌4.73%。

  墟市剖析人士认为,这与其于十一黄金周时代内地楼市外现减色有着直接联络。据相闭数据统计,国内20个主要都会10月首7天的平均成交量,按年下跌36%,此中以深圳、宁波及上海跌幅最为分明,抵达70%至90%。

  前玄月合约出售237亿元  完毕全年目标64%

  10月10日,雅居乐发布了前三季出售数据。据统计,雅居乐于本年9缘垒完成合约出售金额约为28亿元,合约出售面积约为31万平方米,合约出售均价约为每平方米9,004元。

  而8月,雅居乐完成合约出售金额约为23亿元,合约出售面积约为25万平方米,合约出售均价约为每平方米9,353元。

  依据雅居乐方面数据,截至2011年10月7日,雅居乐已累计完成合约出售金额达237亿元,同比增加17%;合约出售面积约为230万平方米,同比增加23%;合约出售均价约为每平方米10,307元。雅居乐全年370亿元的出售目标目前完毕64%。

  此中,两大龙头项目海南清水湾合约出售金额约为51亿元;广州雅居乐剑桥郡合约出售金额约为40亿元。

  从雅居乐方面发布的出售状况可以看出,2011年其主要的功绩照旧来自广东省内,包罗广州、中山及佛山等地区。

  以广州为例,近期雅居乐广州有大宗房源推出,旗下楼盘不光众日成为广州市单日出售冠军,总量上也为集腿遇出了不小奉献。

  8月底,雅居乐曾发布,凑合即将到来的“金九银十”,公司位于广州番禺、花都和增城的5个楼盘将推出超越2000套新货。

  虽然本年的“金九银十”并未如约而至,不过凑合雅居乐来说,广州的出售照旧取得了不错的效果。

  但相较雅居乐广东省内的外现而言,客岁的功绩奶牛海南清水湾项目却步入危急。

  超级大盘清水湾出售泰半年 功绩仅为51亿元

  曾几何时,清水湾这一个位于海南的超级大盘是雅居乐出售功绩的顶梁柱。一个清水湾一年的出售,确实占了雅居乐全年功绩的1/3。

  2009年3月,海南清水湾项目首期正式开售,仅2009年当年,清水湾就取得64亿元的出售功绩,占了其2009年出售总额的30%。

  2010年,海南清水湾的出售更是翻升至99亿元,占其全年323亿元的出售金额1/3尊驾,比出售奉献排名第二的广州雅居乐剑桥郡和广州雅居乐花园出售额跨过73亿元。

  恰是因为受到海南清水湾项目胜利的饱舞,雅居乐本年开端力拓旅游地产幅员。

  然而,颇为意外的是,前两年为雅居乐做出庞大奉献的海南清水湾项目本年的出售称不上抱负。直到10月7日,出售不过51亿元,此中上半年,海南清水湾的出售为46亿元。

  不过,本年清水湾的出售减缓大约已是雅居乐高层预料之中的事故。年头的功绩发布会上,雅居乐主席陈卓林已当众外态,2011年清水湾的出售目标为100亿元。

  虽然百亿出售目标照旧与2010年99亿元的出售功绩持平, 但现在看起来,这百亿目标仿佛依髟得危急重重。

  大约恰是为了对着末一季海南清水湾出售目标的冲刺,国庆黄金周时代,雅居乐天地睁开了2011年清水湾项目标巡展。

  9月26日,其青岛完毕第一站,随后还将去到北京、青岛、天津、长春、大连、上海、沈阳、鄂尔众斯、温州、大庆、包头、哈尔滨、温州、杭州。

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