　　修银国际研讨副总裁颜伟洪承受媒体采访时外示，长实功绩制好，主要因为内地物业收入添加，以及投资物业收益精良所发动，而内地之物业出售盈余可望增加达60％，至于香港方面，他预期长实本港物业出售盈余保持平稳，主要可以入帐的项目为何文田“半山壹号”。颜伟洪预期长实纯利约196亿港元，升幅逾20％，基本盈余约160亿港元，至于撇除和黄及投资物业重估的盈余约为85亿港元，按年有27％增加。

　　法国巴黎则银行预期，长实客岁内地物业开展盈余将达26亿港元，是由07年及08年的出售所支撑，加上客岁墟市苏醒，预期长实的2011年内地物业营业或能供应30亿港元的奉献。

　　申银万国剖析员车里珠外示，预期长实撇除和黄后盈余约100亿港元，较客岁有增加，是因为客岁香港楼价回升，而来自内地的盈余奉献亦稳固了营业前景。她预期，长实期内出售收益应抱负，另外即日推售的大围车厂项目“名城”，估量可继续带来可观出售收入。

　　而麦格理则预测称，撇除和黄外，长实的中心盈余将增加79％至109亿港元，增加主要来自香港及内地物业出售有更大奉献，零售续租房钱有正面调解，以及堆栈盈余较上半年亦有增加，重假如因为出租率苏醒及房钱回升。该行亦预测，长实内地营业客岁物业出售及房钱达至25亿港元，当中68％曾经于上半年确认，预期09年内地物业出售入帐会众于08年，反应宽松货币环局仡08年物业出售较佳。

　　凑合长实外现最保守的汇丰证券外示，该行料长实09年度纯利下跌2％至151.88亿港元，中心每股盈余亦保持6.56港元，但撇除和黄后盈余则有强劲增加，上升31％，预期每股末期息稳定保持于1.95港元。汇丰证券预期，长实客岁香港物业开展盈余按年增加5％至69亿港元，重假如何文田“半山壹号”之入帐。该行预期，于胜利推售将军澳“领都”、“领峰”、东涌“海珀名邸”后，已锁定2010年度物业开展盈余的55％。

　　至于和记黄埔，墟市广泛预期盈余介乎141亿港元至190.44亿港元，变幅由下调20％至上升7.8％。

　　大摩预期和黄客岁盈余达190.44亿港元，其认为以往和黄的功绩由香港、欧洲及美国所主导，但因为内地的功绩添加，包罗口岸、房地产及零售，会令其息税前盈余奉献比重升至25％，置信和黄众港元化的营业，有帮其受惠于内地零售市道墟市的增加。

　　该行置信，墟市广泛认为和黄的盈余能受惠于举世的苏醒，客岁的继续策划溢利亦已睹底，客岁出售资产起码录得91亿港元的收入。因为内地房地产营业外现较预期佳，该行亦置信和黄的分部功绩于2010年和2011年会有改良。

　　而美银美林则下谐和黄客岁盈余预测10％至144亿港元，以反应税项以及赫斯基能源第四序功绩较差的影响。不过，该行将和黄本年的盈余预测上调16％至146亿港元以反应较高的内地房地产出售及赫斯基的盈余。

　　另外，里昂预期，和黄的盈余达至150亿港元，高盛证券则预期和黄盈余将达148亿港元；瑞信外示和黄客岁盈余达146亿港元；而法国巴黎银行则预期和黄客岁盈余跌20％至141亿港元，但中心营业盈余则有2％的细微增加，至95亿港元。

　　归纳上述预测，和黄和长实客岁的盈余总和或将超越300亿港元。