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无锡土地盛宴:“双马甲”和“处子秀”
作家: 周静怡     时间: 2010-02-09 02:00:51    根源: [ 高清免费无码a视频线观看 ]

这场土地盛宴中,有5幅地块的起始价超越10亿,土地拍卖的总体量相当于09年全年无锡土地供应量的62%,地块的起拍价总和超越一百亿元。

  高清免费无码a视频线观看 周静怡 2月8日,无锡2010年的首场土地出让会拉开序幕!25幅地块的出让,约261万平米的土地入市,锡城的2010第一拍吸引了包罗万科、绿地、苏南朗诗、太湖新城、融侨、常州新城、绿城、中邦、龙湖、华夏、花招年等38家房企加入竞拍,现场一片炎热。

  这场土地盛宴中,有5幅地块的起始价超越10亿,土地拍卖的总体量相当于09年全年无锡土地供应量的62%,仅地块的起拍价总和便超越了一百亿元,这无锡的土地拍卖史上比比皆是。

  盛高置地"双马甲"

  不出所料,本场拍卖会上,再次降生无锡总价地王。无锡新都房产开辟有限公司以35.3亿元拿下捆扎式拍卖的占地27.2万平米的太湖新城贡湖大道东侧地块,折合楼面价4535元/平米。该地块超越了绿城客岁以29亿元拍下的蠡湖二号"地王",溢价高达107%。

  万科也有到场该地块的竞拍。但无奈无锡新都房产开辟有限公司半道杀出且频出高价,万科无奈将该地王拱手相送。

  现场的业内人士向看法地产新媒体走漏,无锡新都房产或是上海盛高置地的“马甲”,其为盛高置地和太湖新城修设指使部合股修立的子公司。

  不光云云,盛高置地还挂了另一个马甲到场竞拍。

  知情人士走漏,以14.2亿元击败绿地,取得锡山区太湖大道南、友谊道西商住地块的姑苏润修置业有限公司,实行上也是盛高置地的子公司,而该地块也胜利成为无锡锡山区的区域地王。

  假如该新闻属实,那么盛高置地本场土地拍卖会上,曾经不动声色的加入了近50亿元。据悉,盛高置地目前的项目主要分布于上海、姑苏和常熟等地,其无锡的首个项目"西水东中心区"方才入市,这番放肆买地无疑增强了其无锡的构造。

  融侨"处子秀"

  除了无锡新地王外,位于无锡新区鸿山新市镇锡义道以北的商住地块也成了开辟商争抢的重头戏。

  最终福修融侨旗下的北京融侨金辉投资有限公司颠末65轮鏖战,以13.05亿元夺得该竞拍起始价为7.15亿元的地块。

  这是融侨首次进入无锡墟市。从一开端,融侨便对该地块展现势必得的立场。

  融侨首次报价,便高达8亿,远超该地块的起始价。紧咬不放的拉锯战中,融侨数次报出超越竞价阶梯的高价,让其他到场竞拍的对手不得不放弃该地块。

  福修融侨客岁底正式发布将其办理总部迁往"京城",现场不少媒体一度将这家福修企业误认为是皇城根脚下的开辟商。

  被誉为福修龙湖的融侨目前福州、南京、合肥、武汉、重庆等都会有众个开辟项目,此番入住无锡,让融侨施行天地性扩张的计谋又行进了一步。

  依据着末的出让结果,频繁现身拍卖墟市的万科、龙湖、保利等企业,均到场了几轮竞价后都退下了前线;而包罗绿地、花招年、长甲地产等企业均该场土地出让上有所斩获。

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