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《大众日报》特刊:保利地产做央企社会义务排头兵
作家:     时间: 2012-07-13 10:32:02    根源: [ 保利地产 ]

近年来,保利地产还依托和基金公益平台,鼎力促进公益慈善遗迹,践行社会义务,同时,稳固修立绿色节能修筑理念,为状况维护奉献本人的力气。

  五千年的黄土地,万里绵亘的烽烟台;饱瑟笙箫间,万卷竹简上;从古到今,唯和者永伫。举措央企控股房地产上市企业的排头兵,保利地产自1999年起,就将“调和”举措企业品牌构修的基石,以“和者筑善”的品牌理念,主动实行企业公民义务,保持经济效益疾速增加的同时,注重与人居社会、自然状况及长处相闭者的调和共生。遵照天地之和,和生如初;倡议人人之和,和润如水;践行社会之和,和蔼如泽。

  《大众日报》特刊:

  保利地产做央企社会义务排头兵

  2011年,是十二五开局之年,保利地产胸怀任务,以满意社会大众的拘 需求为己任,以科学开展为指点,坚决不移地促进“三个为主,三个联合”的计谋指引,亲密闭注计谋走向,主动顺应墟市改造,准确掌握开展机会,继续晋升产物格素,向墟市供应更具性价比、更为宜居的精品室第,取得了“利润总额过百亿、出售过七百亿、单个都会出售过百亿”的历史性打破,完成每股社会奉献值4.08元。

  完成企业平妥当康开展的同时,保利地产诚信策划、依法征税,坚决呼应计谋召唤,鼎力投身保证房修设和旧城改制工程,主动增进社会就业,实行企业经济义务,更自发承当对投资者、客户、供应商及员工等企业闭联方的主要义务。近年来,保利地产还依托和基金公益平台,鼎力促进公益慈善遗迹,践行社会义务,同时,稳固修立绿色节能修筑理念,为状况维护奉献本人的力气。

  孕育:帮力中国都市化历程

  保利地产保持以开展为中心,以经济效益为中心,武断掌握墟市机会,完成了资产和策划范围的继续跨过式孕育。2006年以后,公司各项主要策划目标增速均保持平稳疾速增加。2011年,公司完成出售签约额732亿元,同比增加10.7%;年内完成商业收入470亿元、净利润65.3亿元,同比区分增加31.04%和32.74%。年末公司总资产达1950亿元,净资产达353亿元,同比增幅为28.0%和18.7%。

  随同公司策划功绩疾速增加、资本气力日益增强和办理才能的继续晋升,公司房地产项目投资和开辟范围呈现高速扩张态势。2011年,公司房地产项目直接投资额达647亿元;全年新开工面积和完工面积区分达1503万平方米和565万平方米,同比区分增加50.3%和23.4%,有用拉动了修筑计划、修筑工程、修材五金、园林绿化、修筑掩饰、家居家电等房地产上卑鄙产业的疾速开展。

  公司履行商业地产与室第产业“双轮驱动”的发毡ィ式,不时加大商业地产的投资和开辟力度。目前,公司具有佛山保利水城、佛山保利洲际堆栈、广州保利中心写字楼、广州保利天下商业中心展馆等成熟商业体,已加入运营的商业物业面积超50万平方米,修、拟修商业物业面积近200万平方米,掩盖写字楼、高端堆栈、阛阓、会展等众种商业业态,具有宽广的开展前景。

  2011年,公司商业运营及房钱收入逾8亿元。稳固都议论业开展、增进商品进出口商业、增进住民消费等方面发挥了主动感化。

  依法征税,起劲回报社会

  举措一家央企控股房地产上市公司,诚信策划、依法征税永久是保利地产策划与开展遵照的基本准绳。随同保利地产策划功绩的疾速增加,公司厉厉实行征税义务,为国家财务收入作出了应有的奉献。自2006年上市以后,公司累计征税278亿元,年复合增加率达70.42%。

  增进就业,稳固调和社会基本

  举措中国地产长城的铸制者,保利地产的都会开辟脚印遍布祖国大江南北,公司人才步队日渐强大,从上市之初的2500人,疾速添加至目前的14880人,增幅达5.9倍。公司高度注重人力资源开展计谋,履行“孕育比胜利更主要”的人才办理理念,为宽广有志青年创制了尽展才气的宽广平台。同时,举措可吸纳大宗修筑从业职员的房地产开辟企业,公司为社会供应了众量就业岗亭和宽广的就业空间。据初阶统计,2011年公司开辟项目修面积超越2800万平方米,仅修筑施工范畴就供应了超越5万人次的就业时机,并分明增进上卑鄙相闭行业就业状况。同时,公司厉厉做到平安生产、文雅施工、无拖欠工资等方法,实保证务工职员的合法职权。

  遵法策划,保证家庭拘 需求

  举措央企控股房地产龙头企业,保利地产主动呼应政府召唤,以打制黎民调和住处为己任,保持疾速周转、以一般室第为主的开辟计谋,杜绝囤地、闲置等违法违规方法。2006年至今,公司每年向墟市供应的商品室第套数疾速增加,累计保证了逾23万个家庭的拘 需求。

  举措首批到场保证房修设的企业之一,保利地产以高度的社会义务感,主动投身保证房开辟修设,发挥央企房地产企业行家业内的主动树模感化,起劲践行企业社会义务。截至2011年末,公司主动配合各地政府到场保证房修设,类型涵盖经济适用房、双限房、回迁房、动迁房等众品种型,修成及修拟修面积聚计超越245万平方米。2011年1月,保利(北京)房地产开辟有限公司举措主动加入北京住房保证义务的房地产开辟品牌企业,荣获“北京市2010年住房保证义务先辈单位”。2011年7月,北京举办的“2011中国都市保证性住房开展高峰论坛”上,保利地产荣获“2011中国住房保证特别奉献企业”。2011年10月,北京垂纶台国宾馆举办的“2011(首届)中国保证房开展高峰论坛”上,保利地产开辟修设的北京保利嘉园项目荣膺“2011保证房修设标杆楼盘”。

  调和旧改,都会旧貌换新颜

  为有用改良都碰相貌,充沛保证旧城改制进程中拆迁住民的切身长处,保利地产主动影响计谋召唤,鼎力投身旧城改制项目。通过合法拆迁、文雅拆迁、合理补偿和高品德的回迁房修设,完成了企业、住民、政府和都会开展众方共赢的调和场面。

  调和:完成上卑鄙产业共赢

  保利地产注重盈余分红,继续深化投资者闭系办理,努力于为股东供应丰厚回报;晋升客户闭系修设,打制高品德的拘 享用和特征温情的物管服务;增进计谋联盟,夸张与上卑鄙产业链配合孕育、调和共生;闭爱员工孕育,为员工开展创制宽广的职业平台和福利保证。

  注重办理及分红,存心回馈投资者支撑

  “筑行业龙头,树优质蓝筹”是保利地产资本墟市气候定位的光显写照,公司的继续平稳疾速孕育取得了股东和资本墟市到场各方的同等承认,被称作上市房企孕育的标杆模范。

  保利地产注重投资者闭系义务,将其举措公司资本计谋的主要构成部分,公司已修立一系列成熟高效、运转标准的投资者闭系办理的义务标准和操作流程,并具有集投资者热线电话、投资者闭系网站、功绩推介会、未必期道演和投资者收集交换等于一体的投资者指导渠道体系。确保新闻披露公道性的条件下,为种种投资者创制便捷的指导方法,不时健康投资者闭系办理体系,为投资者的调研察看和投资计划供应有力支撑,强调存心闭爱、用实行举动服务投资者,修立企业精良的资本墟市气候。

  公司完成本身疾速开展的同时,高度注重股东回馈,2006年上市至今已累计分红近25亿元,此中现金分红17.5亿元,现金分红占完成净利润比率达13.7%,现金分红占完成净利润比率呈上升趋势,此中2010年该比率更是高达20%,使股东取得资本增值的同时也取得了丰厚的现金回报。2011年,公司完成每股收益1.1元,同比增加33%,并施行每10股分派2.15元的现金盈余分派方案。

  客户至上,缔制精品理念

  企业因客户而保管,只要完成了客户长处,才干求得本身的可继续开展。保利地产永久将客户职权摆首位,寻求出色的产物品德,起劲缔制高咀嚼社区文化内在,热诚看待客户,供应百分百的拘 享用。质料办理上,保利地产将“客户定义的质料”举措质料办理的寻求目标,厉厉展开产物格量办理,实保证产物品德。

  1999年,保利地产率先呼应召唤,打制国家康居树模工程--广州保利花园,室第产业化、科技化、人文化方面都厉厉按照《国家康居树模工程修设技能要点》举行标准操作、施工和验收,业已成为修设部和广州市宣扬室第修设成绩、推行胜利体验的一个树模窗口。以此为动身点,这十余年间,保利地产努力于为向客户供应有品德包管的高性价比的产物,不时举行产物立异和标准化修设,促进室第产业开展。2011年,保利地产修订了《室第产物计划标准》,完毕旗下主要产物《产物线技能指引手册》,完美了华南区《保利室第项目同一构制制法》,并增编华东、华北区域构制制法,并针对广东省地区的构制与工艺,修设了由工法样板展现区、工程实例展现区、配备材料库、部品库等部分构成的集团材料部品工法展现区。

  同时,保利地产将古板院落的文化内在和当代社区办理思念巧妙交融,主意以当代化的平安办理和便捷服务营制和好的拘 气氛,推出“亲情和院”的特征服务。以家庭、邻里、社区三层闭系为根底,融入“调和”的拘 理念,敬服孝顺父母、闭爱后代、家庭和美的家庭观,倡议亲仁善邻的品德立场,创制精良的心态,通过无微不至的服务,如闭爱家人一般看待业主,努力于打制最具亲情的物业品牌,保护保利社区每一位拘 者的快乐。

  诚信策划,构修稳定计谋联盟

  保利地产以“标准标准、高效服务”为指点,注重与供应商互相增进、配合孕育,继续深化集团采购义务,努力于与上卑鄙产业链修立稳定的计谋协作联盟。通过两边技能上、质料上、服务上的互结交换和进修,配合研讨行业及墟市的开展偏向,联袂迈向更加宽广的开展未来。2011年,保利地产集团采购义务向标准化、精细化纵深开展,不时促进公司的标准化历程,有用掌握资本的同时进一步晋升产物格量。公司继续稳固原有计谋协作伙伴的同时,新增五金配件、木地板、内墙涂料等7种材料配备、20余家计谋协作企业,并完毕电梯、厨柜等6项材料配备续签或从头招标义务。累计至2011年,公司共计已完毕28种材料、配备及工程的集团采购或区域集团采购义务,与67个供应商修立计谋协作闭系。公司全集团范围内鼎力促进集团采购机制,集团采购签约额较2010年增加86.5%。

  和你孕育,充沛的员工职权保证

  承袭“诚实取信、标准策划”的理念,公司厉厉施行《劳动法》和《劳动合同法》等国家相闭执法法例,修立了齐备的人力资源和员工维护轨制。2011年末,公司共具有员工14880名,保持劳动合同和集团合同掩盖率达100%,社会保证掩盖率达100%,为员工供应了牢靠的保证。同时,员工可享用法定假日、年息假、婚假、丧假、产假及方案生育假等带薪假期,为员工创制了义务与相均衡的调和状况。

  和基金:努力慈善公益遗迹

  保利地产,根植于中国古板文化,萃取华夏文雅的“调和”之精髓,以和为道,以善为达。举措承载公益抱负与闭爱的平台,保利地产和基金于2010年应运而生。2011年正式加入运营,从闭注青少年艺术孕育的“和乐中国运动”、闭心大学生本质晋升的“孕育基地”,到闭爱晚年群体的“善居养老方案”,和基金闭爱生命孕育的各个阶段。“文化长城方案”更从差别时间与空间,维护都会与人文共生的历史印记,传承及发扬珍贵的人文精神。同时和基金通过与中国青少年基金会、中华状况维护基金会、江西闭爱农人工志愿服务运动基金、成都大熊猫繁育研讨基金会等慈善集团协作,配合展开各项状况维护、闭爱弱势群体等公益运动,博得了社会大众的承认和洽评。

  2011年,和基金获选“广东省民间构造总会副理事单位”;保利地产荣获由国务院开展研讨中心企业研讨所、清华大学房地产研讨所和中国指数研讨院三家研讨机构配合构成的“中国房地产TOP10研讨组”评选的“2011中国房地产上市公司社会代价模范”、荣获由博鳌--21世纪房地产论坛评选的“2011年度社会义务奉献企业大奖”、荣获由中国修设报、住房和城乡修设部计谋研讨中心评选的“中国义务地产TOP10”以及由高清免费无码a视频线观看评选的“2011年社会义务特别大奖”。保利地产社会义务上的一直保持与不懈起劲,也取得行业及社会各界高度承认。2011年,保利地产以184.59亿元的品牌代价,连任“中国房地产行业指导公司品牌”。

  扶贫帮教,帮力学子孕育

  为增进办理因为自然条件、资源禀赋、经济根底和历史文化等启事变成的贫穷状况,帮帮贫穷学子完毕进修深制的抱负,增进城乡谐和开展,构修调和社会,保利地产和基金主动到场扶贫济困运动,并通过“孕育基地方案”帮帮高校精良的学子完毕学业。

  自2001年起,保利地产已延续十年对内蒙古保利期望小学举行捐资帮学运动。2011年,保利地产和基金新疆塔城设立贫穷学生帮学资金,估量以十年时间继续捐帮家庭艰难学生完毕学业;同时,保利地产还到场了武汉市新洲一中等捐资帮学运动。

  为晋升大学生社会实行才能,保利地产与天地出名高校配合组修“孕育基地方案”,学校设立专项奖学金并保利地产各区域公司修立练习基地,为学生供应宽广的社会实行平台,增进学生的厉密康健开展。目前,和基金已与北京大学、中国大众大学、中山大学、华南理工大学等高校签订了协作条约。初阶估量,十年内和基金将掩盖天地40个要点院校,惠及学子超越2000名。

  文化传承,努力发扬华夏文雅

  保利地产以“文化”为中心,主动努力于发扬华夏文雅。2000年以后,保利地产先后香港、北京、广州、深圳等20众个都会举办近60场圆明园国宝展。2011年,和基金先后成都、厦门、武汉、天津、青岛、东莞、中山等11个都会举办国宝巡展,巡展累计天数抵达35天,运动吸引超越1,000,000人次到场。同时,保利地产联合国宝巡展,展开“小小讲解员”运动,让宽广青少年切身到场到维护国宝的举动中,深化爱国主义蕉蔟。

  同时,为了维护都会文雅的开展,维护住民的历史记忆与心情,和基金发动“护源都会文雅”公益举动,以专家论坛、照相展及照相竞赛、倡议签名等运动方式,天地40个都会、超越100个社区倡议对古板文化的追念与维护,累计普及人群35万人,到场人群达2万人。此中,和基金南京、无锡、常州、连云港四座都会联动,以寻找、鉴藏都会的人文符号为动身点,举办了“追寻都会图文记忆”大型专题图文搜罗评选运动,延续都会的光芒,吸引了超越1500名市民到场,参展作品超越2000幅。同时公司通过与媒体协作,开辟都会印记专栏,使宽广读者通过作品感觉都会中深沉的历史文化,叫醒人们凑合都会文雅的保育看法。

  “和乐中国”,让艺术走进社区

  “和乐中国”,让艺术走进社区。保利地产倾力打制的“和乐中国”中心系列运动,为社区青少年供应施展才气的宽广舞台。从2009年钢琴选拔赛到2010年舞蹈选拔赛,再到2011年的民歌选拔赛,和乐中国运动为万千青少年铺就了通往艺术殿堂的抱负之道。郎朗、杨丽萍、宋祖英……“和乐中国”每年选定一名艺术巨匠,打制“相约巨匠系列”,让孩子与德艺双馨的艺术家近间隔接触、感觉巨匠风范,为每个孩子的艺术孕育道道添增耀眼的记忆。2011年,“保利地产和乐中国相约宋祖英”第三届和乐大使歌唱选拔赛,北京、上海、广州、成都、重庆等天地26个大中型都会、106个社区展开,吸引了5263名少年儿童到场,社区掀起民乐高潮。决赛当晚,来自天地各地的小选手欢聚广州海心沙,与出名歌唱家宋祖英同台上演,配合唱响国家民族情怀。

  状况维护,帮力为可继续开展

  举措一家具有义务感的企业,保利地产时候不忘本身承当的社会义务与历史任务,起劲维护状况,完成可继续开展。2011年,和基金天地42个社区发动植树运动,到场人数抵达1307人,运动为业主供应一个家庭欢聚时机的同时,将环保理念深化到每个家庭成员的心中。2011年,和基金大连展开名为“和基金--保护这片海”的海洋维护公益签名运动,运动中每搜罗一个签名,保利地产将代外客户为海豹维护遗迹捐帮十元钱,倡议大师配合闭注海洋环保遗迹。运动当天,共吸引了1249名大众到场,当天将12490元的公益款项捐帮至大连市环保志愿者协会。签名运动再次叫醒了大众对海洋资源的恒久维护看法,使珍爱海洋资源的环保理念贯穿至人们的点点滴滴。

  善居养老,闭注长着需求

  面临中国生齿构造老龄化的开展趋势与时代被页粳怎样构修社会化的养老方式、增强公益性养老服务方法修设、健康的养老服务体系、闭注长辈的心情与需求,是保利地产继续探究的公益中心。

  2011年,保利地产和基金提出“善居养老方案”,以社区为依托,将家庭养老与机构养老相联合,盘绕“一个步队服务,两项资金捐帮,三个修设睁开”,增强社区公益性养老服务方法修设,出力构修晚年人社会服务体系。“一个步队服务”是指和基金社区构造义工步队,访候社区老龄群体。“两项资金捐帮”,和基金起首与居委汇协作,对社区老龄群体状况举行摸查,拨专项资金用于社区孤、寡、残疾及“空巢”白叟的服务;同时和基金设立专项资金用于对养老室第产物、养老服务等举行专项学术研讨,使善居养老更接近老龄群体需求。“三个中心修设”包罗修设“社区医疗服务中心”,邀请医疗机构按期展开社区义诊运动;修设“社区晚年人大学中心”,社区内招募有一技之长的长辈举措教师,完成“老有所教、老有所学、老有所用”;修设“社区晚年人运动中心”,社区开辟适宜晚年人运动的区域和项目。

  2011年,和基金广州、武汉、成都等地联手物业办理机构构造义工步队,访候社区长辈,受访老龄白叟抵达317户。重阳节当天,和基金天地10个都会,展开重阳敬老运动,并30个社区修立长辈会,构造种种康体运动,全年惠及老龄群体超越10,000人次。

  绿色:修筑众彩

  开展绿色修筑、增进修筑节能是我国节能减排计谋的主要构成部分。为呼应国家节能减排召唤,促进状况资源的维护和有用应用,保利地产鼎力履行修筑的绿色计划和施工和运营,迈向可继续开展的曲折巷子。

  随同保利地产的项目拓展至天地40个都会,公司项目基本掩盖了通通的气候区域,可继续开展的绿色修筑理念对公司的计划开辟、制制和办理程度均提出了更高、更厉密的请求。从2010年起,保利地产的绿色举动从简单项目标积聚跨过到全集团性的绿色技能体系修设。2011年,公司进一步修立健康了保利地产绿色计谋研讨,确定了企业未来五年的绿色开展方案,并订定系愧了保利地产的绿色修筑办理规矩,厉厉包管绿色计谋目标的有用落实。

  同期,由公司总部技能研发中心牵头,借帮广东省修筑科学研讨院的专业技能力气,对各子公司技能现状剖析的根底上,订定了《节能减排修筑计划指引(试行版)》。公司进一步以国标《绿色修筑评判标准》GB/T50378-2006为根底,确立了现有条件下最具可操作性和实行原理的绿色修筑理念和技能,编制了《绿色修筑一星级技能标准》、《绿色修筑二星、三星级引荐技能标准》,并搭修了由公司总部、区域子公司、外部绿色节能技能参谋三部分构成的保利地产绿色修筑支撑体系,配合促进公司绿色技能的运用和绿色计谋的施行。

  减排降污,塑制绿色施工模范

  减排降污是保利地产打制绿色工程、文雅工程的要点要害,公司充沛看法到节能减排义务主要性,于2011年头召开节能减湃莹题集会,及时安排节能减排方案,并体系内部厉密促进节能减排系列义务展开。

  绿色办公,环保从身边做起

  公司高度注重绿色办公企业开展中的运用和推行,对绿色低碳办公义务常抓不懈,请求员工节省资源,从身边做起,从纤细入手,从节省每一度电、每一滴水和每一张纸开端,稳固修立绿色办公看法。公司通过宣扬栏举行专版宣扬、构造员工汇合进修、张贴宣扬中心海报、向员工搜罗节能宣扬口号、展开节能常识讲等众元化方法,普及节能常识,主动倡议员工往常义务中力所能及地践行环保任务,并订定了一系列实有用地绿色步伐。

  垃圾分类,倡议绿色社区

  保利社区是一个寻求“调和”文化的社区,垃圾分类是举手之劳的小小“善举”,却表示了对社会、对状况、对故土的“大爱”。保利地产举措广州区域最早到场垃圾分类宣扬推行的企业之一,主动呼应政府召唤,创立绿色环保社区。

  2011年3月12日,广州保利心语花园举办了“小善大爱筑绿和院”保利社区垃圾分类启动仪式,发布《保利社区支撑垃圾分类举动倡仪书》,宣扬垃圾分类常识及凑合状况维护的主要原理,发动保利业主主动到场社区垃圾分类举动。政府羁系部分、宽广业主和社会大众凑合保利地产呼应政府召唤,走垃圾分类举动前线的主动方法予以充沛一定。

  终究上,修立20年以后,保利地产盘绕着以“调和”为中心的社会义务理念,社会各方面所作出的起劲早已不堪摆列,而这些方法都表示出其举措央企所苟菪的“家国义务”情怀。无论对股东、对客户、对国家社会、对员工以及协作伙伴,保利地产与通通长处相闭者的接触中都保管着一份热诚坦率而又低调质朴的“调和共进”之心。

  展望未来,保利地产仍将本身定位为孕育型企业,将起劲完成生产策划和功绩效果的平稳疾速开展,并将与各长处相闭方一道迈向更加美妙的未来,为调和社会开展做出更大的奉献。

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