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奥园拍得番禺新城地铁上盖“巨无霸”优质商业地块
作家: 中国奥园地产集团     时间: 2012-12-03 11:00:09    根源: [ 高清免费无码a视频线观看 ]

此次奥园所拍得地块用途为商务金融用地。地块位于广州市目前最炙手可热的中心区域——番禺新城的中心商圈长隆-汉溪板块,属地铁3、7号线交汇点上盖物业,临近奥园早前开辟的南国奥园,对面即为国家5A级长隆旅游度假区。  

  (2011年11月30日——广州)中国领先的房地产开辟商之一——中国奥园地产集团股份有限公司 (股份代号:3883.HK))发布公司以底价约大众币34.1亿元,胜利竞得广州市番禺新城地铁上盖超大致量优质商业地块。

  此次奥园所拍得地块用途为商务金融用地。地块位于广州市目前最炙手可热的中心区域——番禺新城的中心商圈长隆-汉溪板块,属地铁3、7号线交汇点上盖物业,临近奥园早前开辟的南国奥园,对面即为国家5A级长隆旅游度假区。地块占地面积120442平方米,容积率为4-5,总修筑面积约为50.1万平方米,折合楼面价均为大众币约6800元/平方米。

  依据广州市政府计划,长隆-汉溪板块是番禺新城最中心的部分,目前该片区内曾经有广州唯一一家国家5A级旅游景区——长隆旅游度假区,跟着迎宾道海印又一城、沃尔玛超市开业以及省妇小病院随手封顶等一系列配套利好和广州南站开通迎客等,通通配套正逐渐晋升,未来这里将会兴起成一个汇合生态、旅游、息闲、美食、文娱为一体的都会级商圈。奥园外示对该片区的开展十分有决心,准备将本次所拍得地块开展成为高端都会旅游息闲、购物文娱商业归纳体项目,将方案引入国际出名百货、国际上等品牌和旅游文娱产业,估量2013年开工修设。

拍地现场

  奥园此番入手拿地,目今调控厉峻、浩繁地产商面临资金缺少的状况下尤为特出。奥园不停以后秉持妥当的财务计谋,欠债率低,资金富余。11月1日,奥园发布完毕出售北京项目,取得32.3亿港元资金回笼,11月中旬,奥园又国际资本墟市胜利发行外债,进一步增强了集团原已妥当的现金流,使其处于更有利位置。目前墟市状况下,奥园资金气力优势特出,有帮集团掌握房地产墟市调解良机,物色更众优质土地。

  目前,奥园秉持商住双线开展计谋已胜利开辟了众个大中型商业项目,奥园广场、奥园摄生广场、奥园国际中心、奥园都会广场、奥园都会大厦、沈阳奥园·会展广场等众个商业项目已天地厉密开花,项目遍布广东、沈阳、重庆、湖南及广西等地,将为区域商业与都会开展注入新的生机。集团积聚了商业开辟与策划的胜利体验,佳绩赫赫:位于番禺南区的奥园广场项目于2010年开盘,开盘当日,140间商铺通通售罄,一举创下珠三角地区商业地产单日认额出售记载。目前招商状况十分抱负,近百个出名品牌签约进驻,包罗华润万家、星美影院、稻香迎喜、苏宁精品店、反斗威龙、ZARA、H&M、星巴克、必胜客、面包新语、苹果数码、屈臣氏等国表里出名品牌,区域商业标杆位置已奠定。项目方案于本年圣诞前正式开业,目前开业准备义务正紧锣密饱举行中。奥园入主沈阳打制的东北地区国际化会展中心都会归纳体项目,配套有购物中心、五星级堆栈、大型影院、息闲餐饮、健身文娱等众种业态,打制一站式便捷,未来它的完工,将代外沈阳南区的高端消费水准及拘 模范。目前招商状况希望随手, 该项目一期出售进度抱负。本年三月面市的“奥园摄生广场”是奥园摄生商业地产的最新代外,定位为依托番禺中心病院、交通要道、当代新区计划等优质配套条件,打制集“运动摄生、息闲摄生、心思美容、康健办理、全愈理疗、保健品摄生、康健培训和饮食摄生”于八大功用于一体的高端摄生产业服务集群,为大华南康健摄生产业的开展发挥主要的引颈感化。本年4月项目正式公然拓售时出售喜人,二期也即将于近期推出墟市。丰厚的商业地产开展体验将有力支撑奥园将当地块打变成为片区内出色商业代外作品。

  奥园集腿榆裁郭梓宁先生外示:“很速乐此次集团仅以底价便夺得了广州未来中心商业区域的优质商业用地。我们对该区域及新购地块的开展充满决心,此次新增地块将更有帮于奥园商业地产方面优势的进一步发挥。集团未来将继续主动履行商住双线开展计谋,以确保集团更加妥当、均衡地开展。”



(审校:劳蓉蓉)

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