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看法时评:中国房地产的“望”念症
作家: 朱洲     时间: 2012-12-06 21:50:34    根源: [ 高清免费无码a视频线观看 ]

中国房地产一道飞驰的30众年,实行上也便是那些VIP和名门望族的再起时代。

  高清免费无码a视频线观看 这年头的房地产,不管是买房照旧卖方,都曾经得上抱负症——更准确地说,是“望”念症,“名门望族”的“望”。卖个楼盘不提系出名门,都欠好意义打广告。买套房子没有附带着血统圈层,连给亲朋摰友炫耀的热诚也要大打扣头。

  1776年,美国摘掉英属殖民地的帽子,声称:“通通人生而平等”。然而上世纪80年代,一经《独立宣言》里信誓旦旦说出“人人平等自”的美国人,却用一句“Very important person”举措邮件题目。自此之后,其缩写VIP一词被广泛运用,全天下转眼又被拉回了品级时代。

  前些年抢手书《格调》仿佛一边镜子,分明映照出中国新兴资产阶层凑合自我标签和圈层划分的急切需求。中国房地产一道飞驰的30众年,实行上也便是那些VIP和名门望族的再起时代。小部分丰饶的阶层正用拘 的差别,最洪流平地试图从“绝阵势部人”中剥离出来,而且起劲标明本人与那些人的分明差别。

  “弱点营销”的理论告诉我们:人都是弱点的奴隶。人性中的弱点假如要一一数将出来,只怕又可以编一部《天方夜谭》,譬如既惭愧又嫉妒;既害怕又贪婪;既懒惰又虚荣,另有软弱、好色、自傲、拜金、八卦、企图免费、迷腥莹家、献媚显贵、随波逐流……胖子千难万陡峭减肥;丑女百转千追念整容;穷人千方百计充场面。正因为云云,“闭于人性的通通弱点,正被消费社会应用和营销。”

  时下的中国房地产营销之以是满眼高尚华美,到处品级阶层,亦恰是源于我们凑合一经低下和卑微的阶层形态有着近乎病态的厌恶。

  大师都贫穷了太久,卑微了太久,一朝有了钱或得了势,确实没有一私人不会迫缺乏待地给本人粘上“上等”的符号。于是乎,“府邸”顺势降生;“公馆”趁热出炉;“XX豪庭”“XX国际”每个一二线都会都开了几十家分店;嵌着“帝”、“皇”、“世家”、“世纪”的案名排起长队;欧美胜景无一破例地成了我们的后花园,大都盗窟版的香榭丽舍、枫丹白露、曼哈顿、凯旅门招摇过市。

  “东方”二字后面,组合恣意的西方美景譬如爱琴海、夏威夷、加勒比、伊甸园,都可以唬住大堆有钱人乖乖买单。

  无论开辟商再怎样说本人出售的不是房子而是“方法”,归议论竟他们供应的也只不过是一种商品。商品的首要准绳是契合墟市需求,于是什么样的立场调性墟市上吃得开,自然就成为开辟商最稳妥的首选。保持所谓的艺术追乞降品位准绳,那是需求冒损害的事,非大智大勇者不行为也。

  时下的中国大陆从化妆品到糜费品,从轿车到手机,从地板到声响,行行都风行外来的僧人好念经。连正宗国货都要抢先恐后拿张绿卡,东北生产的硬说是台北的,河南的摇身一变便是荷兰的,房地产自然免不了这个俗。特别高端室第,更是挖空心绪地满意买房人寻找特权和良好感,自鸣自大的“望族”幻觉。

  朱德庸用漫画告诉这个癫狂而孤单的天下:大师都有病。房地产则用广告把这个病标明得更加生动而精细:人人都是“望”念症患者。所谓“至尊”、“巅峰”和“限量定制”,可以给买房的一家子供应刹时成为贵族的错觉,房价的制高点顺理成章地转化成为阶层的制高点、品位的制高点以致血统的制高点。说白了,这种肝颤乃倥的手腕是最适合中国国情的营销,这跟大陆发行量最大的抢手杂志是“社会人文类册本”《知音》一个原理。

  我独一还念说的一点是,真正的望族,毫不光仅是资产的堆砌,奢靡的代名词。这个词语内中包罗了太众高深的伦理代价、文化范围和人文精神,而这恰恰也是现在的中国地产项目特别是高端室第最需求恶补的缺失。红酒、雪茄、豪车、美女的圈层运动和营销噱头,永久也无法替代中华古板文化中凑合高尚节操的赞誉、凑合礼仪次序的保持和凑合仁义谦逊的推许。

  真正的望族精神夸张的是闭心大众苦楚;维护轨制公平和据守自我修为,其他通通物质享用上的过分炫技,只会把望族推入令人冷齿的广博泥潭。

  朱洲 看法地新媒体专栏作家



(审校:徐耀辉)

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