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11月出售32亿元 雅居乐全年目标或仍难达
作家: 武瑾莹     时间: 2012-12-09 22:11:56    根源: [ 高清免费无码a视频线观看 ]

早前瑞信报告中就认为雅居乐推新项目标时间外延迟,其称雅居乐只要于11及12月出售金额抵达40.8亿元才可告竣目标。

  高清免费无码a视频线观看 武瑾莹 虽然有不少高端项目正主动宣扬或入市出售,但其仿佛并没有为雅居乐11月的出售带来更为分明的出售增加。

  按照雅居乐12月9日发布的数据显示,其11月收金32.2亿元,与此前出售程度相若。

  十一月均价大涨

  据通告显示,雅居乐于2012年1至11月完成合约出售金额为270.7亿元;合约出售面积为282.9万平方米,已达全年目标逾九成;合约出售均价为9567元/平米。

  此中11缘垒录得合约出售金额为32.2亿元,合约出售面积为30.7万平方米,合约出售均价为每平方米10479元/平米。

  而上月数据显示,雅居乐10缘垒录得合约出售金额约31.1亿元,合约出售面积约34.7万平方米,合约出售均价约8957元/平米。

  比照两月数据可看出,虽出售金额上涨幅度并未几,但均价方面11月的涨幅却比较分明,凑合均价曾经久未打破万元之上的雅居乐来说,其11缘垒的较高均价大约与该月推出了南京藏龙御景和成都铂雅苑两个高端项目有闭。

  雅居乐方面外示,11缘垒全新高端项目南京藏龙御景开售,录得合约出售金额为4.1亿元;由集团与星河湾联合打制的成都雅居乐花园五期“铂雅苑”正式开售,并录得合约出售金额为7.4亿元;中山凯茵新城推出新组团“梵登”,录得合约出售金额为2.4亿元;河源雅居乐花园推出新组团“光阴九篇”,录得合约出售金额为2.1亿元;南海御景名门二期,录得合约出售金额为3亿元。

  从数据看出,南京、成都两高端项目除晋升均价外,也为11月楼盘出售额最大的两个,但其位于海南的高端项目清水湾,虽然目前应正时逢出售旺季,但清水湾项目标出售动态已有三个月雅居乐方面未举行发布。

  券商担忧全年出售

  另一方面,雅居乐于年末准备推出的高端项目曾经入市其二,着末一个位于广州的富春山居目前也已进入认筹阶段。

  此前报道显示,富春山居已于11月24日绽放并承受真心存案。据开辟商统计,项目绽放的两天内,共接待逾6000人次观赏,已承受买家真心认筹近200个。

  该项目标主推户型为125-491平方米的“平山墅”大户型,户型售价为2.8万-3.5万元/平方米,附送代价6300-6800元/平方米的豪装;A/F型楼王单位,估量最高售价达6万元/平方米。

  不过,雅居乐于年末主动推售三个高端定位项目仿佛尚未提振券商对其本年出售的决心。

  12月3日,里昂证券报告中指出,雅居乐有少量9缘垒推出的项目将延迟,只要近期11月中胜利成都推出项目,另外广东科学城项目及南京项目亦将促进阶段。

  里昂方面进一步称,估量雅居乐11及12缘垒出售金额为30-40亿元,并已修订全年合约出售金额至290亿元。而按照本年年头雅居乐发布,其2012年全年目标为315亿元,与客岁出售金额持平。

  而瑞银则外示,雅居乐出售外现未必能达致全年定下目标。

  同时,早前瑞信报告中就认为雅居乐推新项目标时间外延迟,其称雅居乐只要于11及12月出售金额抵达40.8亿元才可告竣目标。



(审校:刘满桃)

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