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时代地产八亿珠海斗门揽地
作家: 睹习编辑 张媛娜     时间: 2012-12-11 02:34:04    根源: [ 高清免费无码a视频线观看 ]

广州土地供应较少,而且逐鹿尤为激烈,挑选去珠三角的其他都会拿地,也不失为一个好的挑选。

  高清免费无码a视频线观看 睹习编辑 张媛娜  12月6日,珠海市以公然挂牌方法出让宗地编号为珠疆土储2012-14号地块的国有修设用地运用权,颠末众轮竞价,最终由珠海市佳誉房地产开辟有限公司以8.36亿元夺得。

  据悉,珠海市佳誉房地产开辟有限公司,是时代地产构造珠江口西岸的要点都会公司。

  而其所拿地块位于斗门区白蕉镇白蕉道以东、虹桥三道南北侧,宗地面积19.82万平方米,此中地块一为7368.36平方米,地块二位12.45万平方米,计划为室第商业用地,且商业修筑面积比例为10%。

  地块挂牌起始价为1600元/平米,时代地产最终以2110元/平米成交,溢价31.9%。时代地产以超越30%的溢价争夺该地或与地块所处位置有必定闭系。

  据了解,斗门区是珠海未来城区开展计划轴心,而白蕉将成为斗门的新中心。白蕉片区根底方法精良,位置适中,而且曾经有万科、华发、三一集团等品牌开辟商进驻。

  终究上,是次拿地曾经是时代地产进驻珠海后取得的第七个项目,也是其本年珠海拓展的第四个项目。

  而此之前,10月23日,时代地产曾以总价2.45亿元竞得珠海总面积约8万平方米的两块商住用地,折合楼面地价1200元/平方米。

  而这一次珠海斗门拿地,也是时代地产扩充土储的一种挑选。“广州土地供应较少,而且逐鹿尤为激烈,凑合像时代如许的二线房企而言,挑选去珠三角的其他都会拿地,也不失为一个好的挑选。”广州出名房地产专家韩世同称。

  他续指,珠海是个较为息闲,适合度假的海滨都会。而如许的都会大约更适合相似于时代这种擅长运用文化看法来打制产物的房企。“以是,也可以说这是一种双向的挑选。”

  不过,韩世同指出,时代珠海必需求打制与都会特性相契合的产物,如许才干真正受到墟市接待,否则所要面临的逐鹿压力会很大。

  “时代举措一个范围上并不算大的房企来说,珠海墟市靠范围是很难取胜的。”韩世同认为,珠海的墟市容量不大,以是时代的产物要具有差别性和分明的特征,如许才具备优势。

  他倡议,时代珠海不要去寻求范围开展,只需求展现其本身产物特征,给新进入的区域带来不相同立场的产物。“如许才可以避免与华发等开辟商变成直面的逐鹿。”

  据悉,时代地产珠海曾经开辟的项目有时代山湖海和时代廊桥。而时代山湖海从2010年9月开盘以后,曾经累计出售近2300套,总体出售率达96%。



(审校:刘满桃)

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