看法周报:广州去化速率加速 成交1928套保持高位

根源: [高清免费无码a视频线观看]      时间: 2015-05-20 18:04

墟市处于年度周成交的第二高位,同比涨幅分明,购房者决心有所添加,库存延续两周下降0.7%。

墟市处于年度周成交的第二高位,同比涨幅分明,购房者决心有所添加,库存延续两周下降0.7%。

看法数据周报(广州区域5月11日-5月17日):过去一周,广州全市新修商品室第网签1928套,环比下降18.8%;出售面积22.72万平方米,环比下降16.7%;网签均价14339元/平方米,环比上升3.5%;出售金额32.58亿元,环比下降13.8%。

世联行剖析指,受“五一”成交汇合签约拉动,全体网签保持1900套以上的高位程度,比照客岁同期上涨六成。总体来说,墟市处于年度周成交的第二高位,同比涨幅分明,购房者决心有所添加,库存延续两周下降0.7%,广州去化速率略有加速。

另外,330新政和古板出售旺季等因素正爆发影响。国家统计局5月18日发布2015年4缘垒70个大中都会室第出售价钱改造状况,房价环比上升的都会数目添加了6个,主要汇合一线都会和少数二线都会。此中,4缘垒广州新修商品室第和二手室第价钱环比涨幅区分为0.4%和1.1%。

墟市察看

5月11日-5月17日,广州有3个项目有新品入市,此中金马东湖壹号外现较好。

据世联行统计,5月16日,增城区金马东湖壹号首次开盘,首推93套84-122平方米三至四房,毛坯均价约7900元/平方米,开盘当天去化抵达九成。

位于花都区的百万大盘自人花园加推128套88-107平方米三至六房,带装修均价11500元/平方米,去化约两成。

另外,海珠区高端项目珠江帝景紫龙府外现不俗,加推56套188平方米四房单位,带装修均价36000元/平方米,当天去化接近六成。

新增预售方面,全市新修商品室第新增预售项目7个,共计1663套,合计21.54万平米。

商业地产

5月11日-5月17日,广州啥菝物业出售面积8033平方米,出售金额1.85亿元;办公物业出售面积3.16万平方米,出售金额4.96亿元。

项目方面,5月15日,位于白云机场道的百信广场“领寓”公寓组团开盘,价钱约为带装修21000-22000元/平方米,户型包罗38-73平方米单间至两房,总价80万/套起,开盘一小时300套产物去化九成。

土地墟市

5月11日-5月17日,广州无新增地块供应,成交一宗拘 用地。

5月13日,京信通信技能(广州)有限公司底价取得开辟区科学城KXC-F6-5地块,该地块用途为三类拘 用地,土地面积6628平方米,容积率1.0-3.0,因为实质为三类拘 用地,该地块依鬓制为宿舍用地。

宏观计谋

无相闭计谋出台。

广州区域房地产项目一周出售数据(2015年5月11日—5月17日)

数据根源:阳光家缘、看法数据研讨中心

审校:刘满桃

请谈话时务必恭敬网上品德与我国相闭执法法例,以下评论实质不代外高清免费无码a视频线观看立场