看法周报:厦门楼市成交触顶回落 环比下跌26%

根源: [高清免费无码a视频线观看]      时间: 2015-05-20 17:26

比照2014年以及本年第一季度单周成交难以打破500套的成交量而言,厦门楼市仍然是较为炎热的形态。

比照2014年以及本年第一季度单周成交难以打破500套的成交量而言,厦门楼市仍然是较为炎热的形态。

看法数据周报(厦门区域2015年5月11日-5月17日):颠末延续数周创变成交记录之后,厦门楼市触顶回落,过去一周商品室第成交量价齐跌。

依据官方数据统计,5月11日-5月17日,厦门商品房成交1170套,商品室第成交620套,环比下跌21.0%,成交面积6.79万平方米,环比下跌26.2%。

此中,岛内室第成交70套,环比下跌28.6%,签约面积10623平方米;岛外室第成交550套,环比下跌20.2%,签约面积57214.44平方米。岛内室第成交占全市一手室第总成交面积15.7%;岛外室第成交占全市一手室第总成交面积84.3%。

虽然周成交数据环比下跌,但比照2014年以及本年第一季度单周成交难以打破500套的成交量而言,厦门楼市仍然是较为炎热的形态。

分区域来看,翔安区室第成交188套,位拘 宅成交排行榜第一位;同安区室第成交139 套,位成交排行榜第二位;集美室第成交138套,位居一手室第成交排行榜第三位。

另外,思明区室第成交34套,签约面积为5214.51平方米;湖里区室第成交36套,签约面积为5408.49平方米;海沧区室第成交85套,签约面积为10121.58平方米。

过去一周,厦门楼市共有4个项目入市,全体去化状况精良,不过大都开辟商推货照旧显得谨慎。

值妥当心的是,5月11日-5月17日,厦门二手室第累计成交910套,环比上涨25.3%,这一成交量成为了2014年至今二手室第单周成交量最高的一周。

墟市察看

5月16-17日,厦门楼市有3大楼盘开盘,区分是宝龙一城、夏商新纪元以及五华小米公寓。

5月16日,宝龙一城精装公馆开盘,116平米享180平米奢阔空间,买一层送一层,15600元/平米起扩容价,同时营销中心现场签约福修首家W堆栈。

夏商新纪元同样于5月16日开盘,推出82-109平米新品学区房。举措厦门少有的户口学区房,项目更有落户厦门的黄金待遇,买房可协办3个厦派别口。

另外,五华小米公寓启动认筹,推出20-60平米1+1超能空间。

蒲月刚过半,厦门新修商品室第成交面积已接近18万平方米,估量5月成交面积或将超越30万平方米,加上下半月更众楼盘入市,“红蒲月”可期。

另据新闻,5月厦门楼市将有5个“楼王”延续入市,包罗华尔顿1275、恒禾七尚、龙湖嘉誉、新景舜弘上院、恒亿尚品湾等。从户型上来看,除了恒禾七尚主推495平米别墅外,其余均以中等或大户型的高层室第为主。

据悉,华尔顿1275主推8#楼170-230平米精装楼王,已启动预定;龙湖嘉誉将推出户型为89-137平米三至四房的新品,价钱与以往比较有所进步,估量约12500-12900元/平米之间。另外,恒亿尚品湾也将推出91-134平米楼王,开盘起价11999元/平米。

剖析认为,汇合推楼王产物阐明企业对墟市比较乐观,楼王会受到客户的接待,这跟通通墟市的闭系分不开;另一方面来说,楼王入市会对墟市起到主动的感化,拉升墟市成交均价,对客户发生一种反向的刺激。

实行上,从2014年6月开端月,厦门新修商品室第价钱同比增幅虽然呈现逐月下降趋势,但增幅不停都是天地为第一。

土地墟市

无土地墟市入市及成交记载。

宏观计谋

无房地产行业相闭计谋出台。

审校:刘满桃

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