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看法周报:昆明土地荒凉 楼市成交面积上涨27.6%

根源: [高清免费无码a视频线观看]      时间: 2015-05-27 18:43

成交存案面积为189674.20平米,比上周成交存案面积148658.03平米添加了41016.167平米,增幅为27.59%。

成交存案面积为189674.20平米,比上周成交存案面积148658.03平米添加了41016.167平米,增幅为27.59%。

看法数据周报(昆明区域2015年5月18日-5月24日):据昆明房地产新闻网供应的数据统计,5月18日-5月24日,昆明主城区及呈贡新城共成交存案种种商品房2100套,日均成交存案约300套,比上周成交存案的1722套房源添加了378套,增幅为21.95%。

成交存案面积为189674.20平米,比上周成交存案面积148658.03平米添加了41016.167平米,增幅为27.59%。

分时间来看,5月22日成交套数最高,为413套;5月24成交套数最低,仅为218套。

5月18日-5月24日,昆明房地产墟市商业套数靠前的项目区分为南悦城蓝岸、于南艺术故土、海伦国际金地悦天地、西尚林居.学府公馆、公园1903、湾流海、领秀星辰园、七彩于南第壹城、东盟森林。

相闭数据显示,本年1-4月,昆明市商品房同意预售总面积208.28万平方米,而同期商品房出售面积317.03万平方米,同比增加10%。

有剖析认为,保持平稳增加的同时,昆明前4月出售面积比同意预售面积众出108.75万平方米,共消化了百万平方米的库存商品房,楼市出售正转化为去库存的正增加。

墟市察看

5月18日-5月24日,昆明市住修局共对7个楼盘项目发放预售许可证,7张预售证共为昆明楼市新增预售面积44万平米,比前一周添加14万平米上涨49.47%。

供应方面,鹤唐福景小区(南悦城·蓝岸)和春城光阴花园(海伦国际)2个项目获批预售面积均超越10万平米,区分为14万平米和10.99万平米。

值妥当心的是,上周获批预售资历的7个楼盘均为售项目,并无新推房源呈现。

另外,昆明市计划局共对3个楼盘项目标6宗修设用地计划审批状况举行对外公示,6个修设地块总计划用地面积37万平米。

此中,长频篮亚国际物流园区回迁布置房和新亮相楼盘项目云玺都会花园2个项目计划用地面积均超越10万平米,而云玺都会花园过规总修筑面积更是抵达92万平米。

与此同时,昆明西山万达广场、福缇岛小区、红星宜居广场A1地块、东旭骏城4个项目计划调解方案也于上周对外公示。

商业地产

商业方面,融城昆明湖20平米起商铺认筹中开盘可优惠5%,该批商铺主力面积为20-40平米,总价40-70万元每套。

据悉,该项目位于盘龙区中坝片区城中村北部山川新城的中心位置,由云南城投龙江房地产开辟有限公司开辟制制。

另外,行政中心·新都昌广场项目25平米-120平米准现铺售,均价15000元每平米,估量2015年中旬便可加入运营。项目净用地面积2.52万平米,总修筑面积19万平米,并定位为集购物、餐饮、文娱、息闲、社交、商务、办公等为一体的归纳商业体,分为商业楼和标准5A写字楼、SOHO三大区域。

十丈软红估量6月开盘推售第2栋录取7、8栋20-200平米商铺,估量价钱为5千-3万元每平米。材料显示,十丈软红是昆明斗南花卉产业园区的一期,该园区是国家级花卉墟市修设项目,将成为国际级花卉商业中心、举世花卉企业总部区、花卉文化体验中心、服务天地的的都会型农业旅行中心、国家“4A”级文化旅游办理景区。

土地墟市

5月18日-5月24日,昆明土地供应零宗,土地成交零宗。不过,相闭报道指出,目前昆明已流转农村土地88万亩,本年厉密推开确权存案

宏观计谋

上周无新增计谋。

昆明区域房地产项目一周出售数据(2015年5月18日—5月24日)

数据根源:昆明房地产新闻网、世联行、看法数据研讨中心

审校:徐耀辉

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