看法周报:西安供应超8000套 成交量继续攀升

根源: [高清免费无码a视频线观看]      时间: 2015-05-27 18:50

西安商品房新批售超越8000套,此中室第超越5000套,占比60%。

西安商品房新批售超越8000套,此中室第超越5000套,占比60%。

看法数据周报(西安区域2015年5月16日-5月22日):西安商品房成交与上周比较虽有小幅下降,但仍有超越3500套的数目,室第的成交占比过85%。

供应方面,西安商品房批售超越了8000套,按区域来看,批售主要汇合城东、经开和曲江,三个区合计占比接近70%。

墟市察看

5月16日-5月22日,西安商品房交中,除了室第和商办类物业除外,其他类型物业也有少量成交。但成交占比最大的照旧室第,为85%;商办类物业总占比则为5%。

按区域来看,经开、高新和曲江三个区均以接近600套的成交排列前三位;浐灞、高新和长安三个区域的成交量则较上周有分明淘汰。

均价方面,受办公物业成交均价回落近30%的影响,西安成交均价分明回落,至6875元/平方米。

另外,西安一般室第成交量继续攀升,共成交超越3000套,高新和曲江两个区以超越500套的成交位列前两位。

就项目而言,5月16日,创始漫香郡臻藏市府洋房51#楼新品开盘,共推售40套房源,最终胜利认购32套;另外,阳光城丽兹公馆出售房源达218套;华清学府城开盘不到1小时,亦出售136套。

供应方面,西安商品房新批售超越8000套,此中室第超越5000套,占比60%。

新获预售证项目包罗华润二十四城、龙湖花千树、灞业大境、一方中港国际、香缤国际城、宏府鹍翔九天、万科高新华府、绿地香树花城、前景城、曲江华著中城、天朗曲院庭香、中铁缤纷新城、宏信国际花园等。

商业地产

5月16日-5月22日,西安商办类物业成交总占比仍是5%尊驾。供应方面,商业物业有少量批售,办公无新批售,除此除外的其他物业占比超越31%。

项目方面,天承明商业广场VLIIAGE时代天街即将启幕。该项目占地40众亩,总修面22万平方米,即将出售产物为40年产权14-180平米门面商铺。

土地墟市

5月16日-5月22日,西安土地墟市零成交。时代共新增了8宗地块供应。

供应

西土出告字[2015]52号通告,以挂牌方法出让1(幅)地块的国有土地运用权,挂牌报价的截止时间2015年6月15日。该宗位置于西安国际港务区,宗地编号GW1-(13)-2,宗地总面积26428.07平方米,为其他普互市品住房用地,包管金2500万元。

西土出告字[2015]53号通告,以挂牌方法出让1(幅)地块的国有土地运用权,挂牌报价的截止时间2015年6月17日。该宗位置于曲江新区,宗地编号QJ6-3-4,宗地总面积1539.36平方米,为其他商服用地,包管金900万元。

西土出告字[2015]54号通告,以挂牌方法出让1(幅)地块的国有土地运用权,挂牌报价的截止时间2015年6月19日。该宗位置于灞河新区,宗地编号BQ3-9-41,宗地总面积3333.33平方米,为其他商服用地,包管金1000万元。

西土出告字[2015]56号通告,以挂牌方法出让3(幅)地块的国有土地运用权,挂牌报价的截止时间2015年6月23日。该3宗地均位于西安浐灞生态区,均为其他普互市品住房用地。

宗地一编号为CB2-1-559,宗地总面积77276.31平方米,包管金14000万元;宗地二编号为CB2-1-559,宗地总面积38073.29平方米,包管金8000万元;宗地三编号为CB3-7-31,宗地总面积65405.17平方米,包管金13000万元。

西土出告字[2015]57号通告,以挂牌方法出让2(幅)地块的国有土地运用权,挂牌报价的截止时间2015年6月25日。该2宗地均位于航天基地

宗地一编号为HT01-2-35,宗地总面积4774.43平方米,为其他商服用地,包管金1710万元;宗地二编号为HT01-7-1-1,宗地总面积7232.75平方米,为其他普互市品住房用地,包管金2015万元。

宏观计谋

无新的宏观计谋。

审校:徐耀辉

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