看法周报:西安楼市供应回升 土地延续两周零成交

根源: [高清免费无码a视频线观看]      时间: 2015-04-09 16:22

成交量基本与上周持平,有超2500套的成交;成交均价亦同步下跌,至约7150元/平方米。

成交量基本与上周持平,有超2500套的成交;成交均价亦同步下跌,至约7150元/平方米。

看法数据周报(西安区域2015年3月28日-4月3日):进入4缘垒,西安墟市供应开端回升。

数据显示,3月28日-4月3日,西安市商品房新批售较前几周分明添加,超越5000套。此中,室第物业占比约80%,商办类物业占比约18%。

成交方面,成交量基本与上周持平,有超2500套的成交;成交均价亦同步下跌,至约7150元/平方米。

墟市察看

3月28日-4月3日,西安批售的房源主要汇合浐灞和城北两个区域,占比超60%;室第批售中,三房户型占比有晋升。

3月27日,位于浐灞的振业·泊公馆新获预售1038套,此中一般室第999套,三房户型达715套。同是位于浐灞的颐馨·湿地壹號,4月2日新获预售的288套房源中,三房户型亦占了172套。

另外,西安本周商品房成交中,室第物业占比超越75%,商办类物业占比近10%。此中,西安本周一般室第成交约2000套,均价越6654元/平方米。

从区域看,成交量前两名的是曲江和浐灞,两个区均超越400套。

价钱方面,曲江下跌幅度最高,较上周下跌了近12%,至7345元/平方米;另除城东和经开外,其余区域均有必定回升。

商业地产

3月28日-4月3日,西安商办类物业供应占比达约18%。

位于城北的紫郡华宸是新获预售较众的项目,该项目于4月2日新获预售1033套,总预售面积达9.88达平方米。此中商业新增721套,新增面积6.11万平方米。

位于曲江的科泰大厦也于4月2日新获预售75套,物业类型为商业、办公及其他,当中商业和办公占了67套。

土地墟市

3月28日-4月3日,西安土地墟市延续两周零成交,时代共有6宗其他商服用地供应。

供应

西土出告字[2015]35号通告,以挂牌方法出让2(幅)地块的国有土地运用权,挂牌截止时间为4月29日。该两宗地均位于西安国际港务区,宗地总面积区分为10726.01平方米和10761.6平方米;竞买包管金均为2000万元。

西土出告字[2015]38号通告,以挂牌方法出让4(幅)地块的国有土地运用权,,挂牌截止时间为4月30日。该四宗地均位于航天基地,合计宗地总面积2.88万平方米。

宏观计谋

西安市二手房商业中心外示:从4月1日起西安存量房商业商业税按照新计谋举行征收:私人将置办缺乏2年的住房对外出售的,全额征收商业税;置办2年以上(含2年)的非一般住房对外出售的,按其出售收入减去置办衡宇的价款后差额征收商业税;私人置办2年以上(含2年)的一般住房对外出售的,免征商业税。

审校:劳蓉蓉

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