看法周报:广州“金三”开局荒凉 周末两盘入市去化低迷

根源: [高清免费无码a视频线观看]      时间: 2015-03-18 18:33

广州开辟商仿佛仍然等候机会,近一个月来开盘和加推楼盘数目极少。

广州开辟商仿佛仍然等候机会,近一个月来开盘和加推楼盘数目极少。

看法数据周报(广州区域2015年3月9日-3月15日):3月第二周,广州全市新修商品室第网签1330套,环比上升28.1%;出售面积14.5万平方米,环比上升24.4%;网签均价14506元/平方米,环比下跌1.6%。

成交金额方面,3月9日-3月15日,广州全市新修商品室第出售金额21.01亿元,环比上升22.2%。

本年“金三银四”开局荒凉,广州开辟商仿佛仍然等候机会,近一个月来开盘和加推楼盘数目极少,开辟商推货热诚不高。世联行剖析指,虽然本周全体成交量上行,但联合新开盘项目出售率来看,墟市外现并不睬念。

墟市察看

据世联行监测统计,3月9日-3月15日,广州仅有两个楼盘加推。

3月14日,花都区嘉汇城加推120套86-147平方米两至四房,毛坯均价7500元,当天出售46套,去化率仅约四成。

3月15日,番禺区正太广场推出190套85-108平方米两至三房,精装均价16000元/平方米,但成交43套,去化仅约两成。

另外,阅历延续两周零获批后,毕竟有新增预售房源获批。3月9日-3月15日,广州全市十一区新增室第房源158套,商业房源42套。

商业地产

3月9日-3月15日,广州啥菝物业出售面积7310平方米,出售金额2.25亿元;办公物业出售面积1.38万平方米,出售金额2.45亿元。

近期广州银河流商圈又有新举措。3月9日,广州正佳广场对外确认,玛莎百货将进驻正佳广场,但所在、面积等题目还未道定,以是精细细节暂不行发布。

早前2015年广州市两会时代,银河戋戋长、市人大代外林道平走漏,2015年通通银河流商圈将通通升级改制。据悉,这一轮改制正举行中,小到改制道边花坛,铺设花岗岩,大到原先宏城广园位置正修设的天环广场。林道平续称,银河区的目标是银河流商圈常态化保持500个国际品牌,每年引进60至100个,并跟着墟市改造主动轮换。

另外,广州新高度东塔(周大福金融中心)3月12日发布启动广州K11office公然招商,以200-400元/平方米的房钱位列广州最贵写字楼。据广州K11认真人走漏,K11office正式招商前已预租了40%的写字楼面积。

土地墟市

3月9日-3月15日,广州土地墟市无新增供应及成交。

宏观计谋

无新增计谋出台。

广州区域房地产项目一周出售数据(2015年3月9日—3月15日)

数据根源:阳光家缘、世联地产、看法数据研讨中心

审校:劳蓉蓉

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