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看法周报:成都主城成交分明回升 均价保持平稳

根源: [高清免费无码a视频线观看]      时间: 2015-02-05 19:45

进入1月着末一周,成都主城区成交量一改前几周的的下跌态势,呈现分明回升。

进入1月着末一周,成都主城区成交量一改前几周的的下跌态势,呈现分明回升。

看法数据周报(成都区域2015年1月15日-2月1日):1月第四周,成都新增预售项目较前一周有大幅添加,受此影响,主城区商品室第成交环比亦止跌回升。

进入1月着末一周,成都主城区成交量一改前几周的的下跌态势,呈现分明回升。1月26日-2月1日,成都主城区商品室第成交面积17.8万平方米,环比上升36.7%;成交1788套,环比上升32.4%。

主城区室第成交价钱则继续保持平稳,仅环比下降0.6%至9772元/平方米。

成都会城乡房产办理局数据显示,1月26日-2月1日主城区共新增预售证(公寓、室第、商业、车位)13张,较此前一周添加5张;新增预售面积64.99万平方米,环比大幅上升109.7%。

墟市察看

1月26日-2月1日,成都新增5个项目入市,此中,主城区方面包罗高新区的清凤时代城、皇冠国际、保利锦湖林语,锦江区的星汇广场,以及位于郊区龙泉驿的绿林书院项目,总推货量1678套。除了清凤时代城及星汇广场开盘去化抵达42.4%、57.9%外,其余项目去化率均保持低程度。

1月31日,高新区清凤时代城开盘,推出72-100平方米房源共696套,优惠后均价为8400元/平方米,当天认购295套,认购率42.4%。

1月31日,锦江区星汇广场首次开盘,推出45-100平方米房源共190套,优惠后均价为22156元/平方米,当天认购110套,认购率57.9%。

商业地产

1月26日-2月1日,成都主城区商业成交28893.8平方米,环比大幅上升214.7 %;写字楼成交7367.54平方米,环比继续下降34.2%,但较前一周的跌幅67.7%有分明收窄。

土地墟市

1月26日-2月1日,成都新增5宗土地供应,此中主城区1宗、郊县4宗,包罗1宗商住地块、4宗纯商业地块。

出让地块中,包罗彭州市葛仙山镇花园村3、4社地块;青羊区大安东道1号地块;双流县东升街道接待寺社区1、2组地块;双流县东升街道接待寺社区2组地块;新都区斑竹园镇杨柳社区1、4社、白云社区1、2社地块。

此中,出让面积最大、起拍价最高的是青羊区大安东道1号地块,土地面积为28.96亩,用途为室第兼容商业,起拍价1773.87万元/亩,折合楼面价6652元/平方米。

成交方面,成都仅出让1宗地块。1月30日,位于大邑县晋原街道红光社区宗地由成都三钏房地产开辟有限公司以底价拍得,成交楼面地价为458.33元/平方米。地块为室第兼容商业用地,占地面积为31.08亩,容积率1.0<R≤3.6。

宏观计谋

1月26日-2月1日,成都区域无房地产相闭计谋出台。

审校:刘满桃

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