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欧域资本亚洲淘金 伦敦海德公园豪宅香港首推

根源: [ 高清免费无码a视频线观看 ]      时间: 15-02-08 22:20
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跟着中国买家凑合伦敦投资需求添加,欧域资本将出售目光投向了中国,且中国的构造也不时加大。

  高清免费无码a视频线观看 中国投资者的海外投资高潮未消退大配景下,海外的开辟商已看到了这大好商机,并将推售目光投向了中国。

  2月7日,植根欧洲的开展商欧域资本于香港文华东方堆栈的展销会上举办了为期两天的公然拓售会。

  此次发售的主角是位于伦敦海德公园的最新豪宅——Royal Residence,由欧域资本供应六个高尚室第单位。最新新闻,截至8日下昼,该海德公园于两天内曾经通通售罄。

  据悉,这并非欧域资本首次港公然拓售海外单位。早2014年11月22日,其举措第一个中国和香港发售希腊全新楼盘的开展商举办过一场希腊“黄金签证”的推行会。

  彼时,欧域资本希腊首都雅典市中心的豪宅新盘——雅典娜豪庭项目现场发售共14个单位,每个单位大小介乎53至85平方米,均为一房或两房单位,每个单位售价介于大众币68万至228万元。而该项目也两日内售罄。

  伦敦项目首推

  材料显示,欧域资本最新推出的Royal Residence项目,门前具有350英亩的绿色庭园,步行5分钟可到两大皇家公园——海德公园及肯辛顿公园。

  据先容,Royal Residence所处位置与四通八达的帕丁顿(Paddington)火车站和Lancaster Gate地铁站仅数步之遥,且众量出名高尚学府均处项目周边,交通十分便捷。

  看法地产新媒表示场了解到,上述项目有五个两房单位,售价介乎139.5万至185.5万英镑,适用面积介于603呎至1142呎,约1327万至1764万大众币。

  此中,有3个单位免费赠送85至114呎的天台或者阳台;优质顶层复式三房公寓,适用面积为1240呎,售259.5万英镑,约2468万大众币。

  凑合该项目标前景,欧域资本施行合股人潘特活承受媒体采访时外示,英国首都伦敦市中心的豪宅墟市,因收租稳定和保值才能强,近年深受亚洲投资者的热捧。

  相闭数据指出,伦敦房地产过去几年虽然颠末举世资金涌入的炎热阶段,但相对香港和新加坡楼价较2007年的高点上升众于一倍的猖狂攀升(香港客岁按年仍增加13.3%),伦敦2014年的楼价按年仅增加17.8%,较2007年的高点上升了35%。

  对此,潘特活特别夸张,伦敦市中心的物业以收租稳定和供应少为优势,保守估量该区楼价期望本年再升5%至10%。

  道到增加潜力,潘特活认为,相对香港和新加坡等其他的国际性金融中心,伦敦的楼价相对将有较大的增加潜力,特别是临近的欧盟方才施行量化货币计谋,进一步刺激举措欧洲金融中心的伦敦,楼价进一步上升。

  据悉,一般伦敦市中心的华美公寓,周边有大宗的国际出名大学,商业中心和购物中心,来自商务、旅游和留学生的租务需求兴旺,带来的房钱收入稳定。

  “以此次海德公园楼盘Royal Residence的两房单位公寓为例,现时按周盘算的房钱订价为1200英镑,相当于每个月4.9万大众币。”潘特活进一步用相闭数字外述伦敦项目标优势。

  欧域资本是谁?

  值得一提的是,欧域资本项目引荐会的旁边也有另一家伦敦项目标引荐会。不过,看法地产新媒体从现场察看发明,欧域资本人流量分明更胜。

  相闭剖析人士告诉看法地产新媒体,一方面是欧域资本操作项目上有必定的体验与出名度;另一方面是其所推出的项目地舆位置照旧较为不错的。

  翻查欧域资本官方网站显示,其为一家跨国物业投资及物业开展的欧洲公司,专擅长开辟伦敦市中心的的精品物业。举世总部位于伦敦,欧洲开辟的物业范围约达2万平方米。

  而跟着中国买家凑合伦敦投资需求的添加,欧域资本自然而然将出售目光投向了中国,且中国的构造也不时加大。

  据潘特活先容,现欧域资本曾经北京、香港修立了办公所在,而跟着中国买家凑合伦敦投资需求的添加,其收集会主要汇合一线都会,但同时也看到了重庆、杭州等二线都会的需求,于是也会闭注这些地区。

  依据潘特活的外述,欧域资本2014年成交金额为1亿英镑,2015年会2014年出售根底上众推出15个项目,此中有8个项目伦敦,3个项目曾经推,另外5个项目尚处于未能公然形态。

  至于为何阵势部项目均位于伦敦,欧域资本云云标明,“估量跟着中国投资者更加便当到访伦敦,将为房地产墟市带来更众的资金流入,特别是2月中下旬的夏历春节,估量将有更众的中国投资者前来伦敦看房或者租房。”

  潘特活续称,英国客岁生齿历史性增加1%,约40万人,这是继1900年后呈现的首次净增加,主要受新移民和英国经济苏醒发动的自然增加,将发动更众的衡宇需求。

  “而且因为现时美元转强,英镑相对转弱,持有大众币和港币的投资者现时入场买伦敦物业也是一个好的契机,享用更高的折让。”由此看出,举世货币金融走势也是海外开辟商到亚洲“淘金”的一个启事。

  另外,署理公司FRASER亚洲指导(Head of Operations,Asia)Neil. Jensen先生也推介现场夸张,美元走强、欧元式微,英国房钱收入增加及移民高潮发动下,亚洲(重假如香港、新加坡和马来西亚等)国家对英国投资热诚好坏常高的,他们都很乐意英国买房去养老。

  据悉,目前中国移民潮、海外热等大配景下,伦敦中国投资者排行榜上位居第五位。

发稿:何缘审校:刘满桃

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