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沈阳一般住房价钱认定标准上调至11230元/平
时间: 2014-07-24 16:19:53    根源: [ ]

城区内原属于豪宅的产物于是变成一般室第,缴纳契税比例可由本来4%降至1.5%。有业内人士剖析,新标准的出台直接低沉了一部分购房者的置业资本,救市之意分明。

  高清免费无码a视频线观看讯:7月22日,沈阳市房产局发布了闭于调解沈阳城区一般住房价钱认定标准的通告,据此,沈阳市城区一般住房价钱认定标准进步至11230元/平方米。标准自发布之日起施行,城区内原属于豪宅的产物于是变成一般室第,缴纳契税比例可由本来4%降至1.5%。

  依据通告,自发布之日起,恬静区、沈河区、铁西区、皇姑区、大东区、东陵区(浑南新区)、于洪区、苏家屯区和沈北新区实行同一的一般住房价钱认定标准,新标准为11230元/平方米。此前,恬静区、沈河区、铁西区、皇姑区、大东区、浑南区的一般室第价钱标准为9470元/平方米;于洪区、苏家屯区和沈北新区的一般室第价钱标准为7810元/平方米。

  通告增补外示,新民市、辽中县、法库县和康平县自行确定一般住房价钱认定标准。

  另外,通告也外明,采用安装式修筑技能的室第一般住房价钱认定标准每平方米进步300元;采用全装修的室第一般住房价钱认定标准每平方米进步1000元;采用安装式修筑技能并全装修的室第一般住房价钱认定标准每平方米进步1300元。

  据悉,一般室第的认定须同时满意3个条件。起首是衡宇修筑面积144平方米以下,其次是小区的容积率1.0以上,另外另有一点便是,衡宇价钱不高于所区域一般住房的最高限价。依据规矩,一般住房按总房款的1.5%缴纳契税。高出这个条件的,比如衡宇面积144平方米以上,或是衡宇单价高出所区域普互市品住房标准的,按总房款的4%缴纳契税。

  此次上调一般住房价钱标准,可将更众的商品住房囊括到一般住房的中,以是契合条件的购房者购房时可以少缴纳契税。于是,有业内人士剖析,新标准的出台直接低沉了一部分购房者的置业资本,救市之意分明。


(发稿:练习生 潘艳秋    审校:刘满桃)
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