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广州拟中止住房公积金二次贷款
作家: 刘满桃     时间: 2014-03-25 10:25:59    根源: [ 高清免费无码a视频线观看 ]

除了将广州公积金贷款置办二套房首付由目前的六成晋升到七成外,暂停发放缴存职工家庭置办第三套及以上的住房公积金贷款。

  高清免费无码a视频线观看讯:广州住房公积金办理中心于3月21日至4月10日前公示《广州住房公积金私人住房贷款施行方法》(包罗看法稿)、及《闭于我市住房公积金贷款有闭题目的告诉》(包罗看法稿)。

  此中,《广州住房公积金私人住房贷款施行方法》(包罗看法稿)明晰,广州住房公积金贷款对象是指按规矩缴存住房公积金的职工。包罗本市缴存住房公积金的职工以及签订互贷协作条约都会缴存住房公积金的职工。

  当中,广州本市户籍的,请求申请贷款时已延续缴存住房公积金24个月以上(含24个月);非广州本市户籍的,请求申请时已延续缴存住房公积金36个月以上(含36个月)。

  但三种状况下不予贷款:修筑构造为砖木构造、混淆构造;用途为非拘 用房及低密度商品室第;已运用过住房公积金贷款。

  贷款利率方面,广州住房公积金贷款利率实行一年必定,贷款限日内如遇利率调解,于利率调解的次年1月1日起按新的利率标准施行,不再另行告诉。

  另外,《闭于我市住房公积金贷款有闭题目的告诉》(包罗看法稿)则明晰,广州住房公积金私人贷款额度共以下有三种盘算值,但贷款额度仅取三项中的最低值。

  此中,“依据私人住房公积金缴存状况盘算的贷款额度”公式为:账户余额×2+月缴存额×到退息年事月数×2。

  其二为“贷款最高限额”值,即一人申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为50万元,两人或两人以上置办同一住房申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为80万元。

  其三为“按照衡宇价钱盘算的贷款额度”,盘算公式为“衡宇价钱×贷款比例”。此中贷款比例依据家庭购房套数、所购住房修筑面积确定。对置办首套住房且套型修筑面积90平方米(含90平方米)以下或按规矩置办保证性住房的家庭(包罗乞贷人、夫妇及未成年后代,下同),贷款额度不超越所购衡宇价钱的80%;对置办首套住房且套型修筑面积90平方米以上的家庭,贷款额度不超越所购衡宇价钱的70%;对置办第二套住房的家庭,贷款额度不超越所购衡宇价钱的30%,贷款利率按同期同目标基准利率的1.1倍施行。

  除了将广州公积金贷款置办二套房首付由目前的六成晋升到七成外,该项同时规矩,暂停发放缴存职工家庭置办第三套及以上的住房公积金贷款。

  闭于我市住房公积金贷款施行方法等文献公然包罗看法的告诉



(审校:武瑾莹)

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