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万达商业地产客岁纯利倒退17.8%至1.91亿港元
作家: 睹习编辑 何缘     时间: 2014-03-17 22:49:28    根源: [ 高清免费无码a视频线观看 ]

乞贷方面,于报告期末,万达商业地产有计息金融机构乞贷约1.37亿港元,同比添加约168.1%。

  高清免费无码a视频线观看讯:3月17日,万达商业地产发布2013年全年功绩通告。期内,该公司录得商业额约为13.48亿港元,而2012年则为27.73亿港元。淘汰重假如因为恒力城于2012年完工,故该项目自2009年以后的大部份预售已于2012年确认。商业额12.32亿港元、9440万港元及2180万港元区分来自截至2013年12月31日直リ度已开展物业出售、物业租赁及物业办理服务。

  报告期内,该公司职权股东应占溢利约为1.91亿港元(2012年:2.32wn港元)。淘汰重假如因为i)投资物业已于上期完工而令致投资物业之估值收益淘汰3.57亿港元;ii)年内出售附属公司发生净耗损4530万港元;iii)啥蔺减值耗损5760万港元,而有闭耗损被:iv)因年内利润率更高物业录得销量添加而令毛利添加2.15亿港元;v)年内赎回可换股债券收益添加5430万港元及重估及刊出可换股债券所附赎回权益之净收益部份,及vi)融资本钱下降7400万港元抵销所致。

  于2013年12月31日,万达商业地产录得总资产及总欠债区分约为48.22亿港元及34.76亿港元。该集团于2013年12月31日持有的资产净值约13.46亿港元,而于2012年12月31日则约为7.91亿港元(经重列)。于2012年12月31日,该公司职权股东应占职权约为5.41亿港元,而于2012年12月31日则为6.63亿港元(经重列)。

  乞贷方面,于报告期末,万达商业地产有计息金融机构乞贷约1.37亿港元,同比添加约168.1%。乞贷以大众币及港元为计值单位。约59.9%乞贷须于一年内归还(89.1%以现金存款作典质),而其余乞贷5500万港元则为须于一年后归还的贷款。该公司有决心以其现金及银行存款以及租赁及出售物业所得款项实行其归还贷款义务。

  另于2013年12月31日,该集团有计息闭连人士乞贷约2.56亿港元,该等乞贷均须于一年内归还。该集团另有计息中心控股公司乞贷约12.03亿港元,该等乞贷均须于2016年归还。

  而于2013年12月31日,万达商业地产可换股债券账面净值合共约为2.35亿港元(本金金额约为3.21亿港元)。可换股债券为零息率,其到期日为2018年1月20日。



(审校:劳蓉蓉)

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