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深圳械揽墟市量价齐跌 供需两边博弈
时间: 2014-06-06 16:29:33    根源: [ 高清免费无码a视频线观看 ]

深圳区域房地产墟市周报(2014年5月26日-2014年6月1日)

  高清免费无码a视频线观看讯:5月26日-2014年6月1日,深圳墟市械揽墟市量价齐跌;二手房墟市成交量小幅下跌。墟市全体成交量外现为振荡缓行,供需两边仍保持博弈态势,墟市凑合计谋及言论仍存有观望心情,楼市或加速下行。

  一、成交排行

数据根源:看法地产研讨中心、世联地产、深圳房地产墟市新闻网

  上周仅罗湖区成交上扬,共成交13套械揽室第,成交面积1330平方米,两者环比均增八成;成交金额5049万元,成交主力为新天下四序御园。

  福田、南山、盐田、龙岗等区成交均下跌。此中,福田区有天御香山和山语清晖有成交,共成交5套械揽室第,环比减76.2%;成交面积756平方米;成交金额3484万元,环比淘汰七成。

  南山区上周共成交41套械揽室第,成交面积3599平方米,成交金额11218万元,三者环比减4成。有成交的楼盘为:山海津、佳兆业前海广场、水木丹华和恒裕滨城。

  盐田区上周仅蓝郡西刀菪成交,共成交6套械揽室第,环比淘汰5成;成交面积649平方米;成交金额2355万元,环比淘汰64.9%;

  龙岗上周的主要成交项目是信义御城、保利上城、佳兆业都会广场和六和城。全区共成交309套械揽室第,环比淘汰17.8%;成交面积28421平方米;成交金额57162万元,环比淘汰18.9%;

  上周宝安区成交平稳,共成交121套械揽室第,环比淘汰2.4%;成交面积12865平方米,有成交楼盘为:润恒尚园、快乐城、和黄懿花园和华盛盛荟;成交金额29288万元,环比添加0.6%;

  二、一周楼市

  第22周(2014年5月26日-2014年6月1日)深圳一手住房墟市共成交495套,环比下跌19.64%;成交面积4.96万平方米,环比下跌5.17%;成交均价为22796元/平米,环比下跌15.65%。

  宝安、龙岗两区共成交430套,占全市成交量的86.87%。此中,龙岗区成交309套,占全市成交量的62.42%;其他四区共成交65套,占全市成交量的13.13%;精细为:南山区成交41套,占全市成交量的8.28%。成交均价方面,福田区全市最高为46063元/平米,龙岗区全市最低为20113元/平米。

  全市有一个新增预售项目,登位于龙岗的荷康花园,批售时间为5月29日,批售用途为室第,批售面积为45152.82 平方米,开辟商为深圳市荷康城房地产开辟有限公司。

  三、商业地产

  据监测,上周深圳全市成交42套商业物业,环比减两成;成交面积5148平方米,环比淘汰0.8%;成交金额17627万元,环比淘汰4.6%;成交均价下跌3.9%,为34241元/平方米。

  上周全市办公楼物业共成交12套办公楼物业,环比减77.4%;成交面积1423平方米,环比大减71.8%;成交金额4721万元,环比淘汰七成;成交均价上涨5.7%,为33169元/平方米。

  四、土地墟市

  第22周,深圳有一宗文化方法用地土地成交。地块编号为G01003-0028,地块位于龙岗区龙城街道,土地面积11241.93平方米,容积率2.20,地块成交价文化方法用地,竞得人深圳出书发行集团公司,竞得时间5月29日。


(发稿:陈业    审校:徐耀辉)
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