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天津新八大里第四宗地“三里”39.73亿元挂牌
时间: 2014-06-06 18:25:54    根源: [ 高清免费无码a视频线观看 ]

该地块内需修设限高200米的超高层地标修筑、6600平方米的文化修筑且受让人自行持有。

  高清免费无码a视频线观看讯:天津新八大里起首推出的“七里”“四里”地块区分以底价花落中冶、中海之后,天津土地商业中心6月6日通告,新八大里地块中的“三里”地块也将于6月26日至7月9日举行挂牌。这也是“七里”“四里”“二里”地块之后,新八大里挂出的第四宗地。

  “三里”地块编号为津西黑(挂)2014-069号,挂牌起始价为39.73亿元(不含市政公用根底方法大配套费),竞买人须交付竞买包管金12亿元。

  材料显示,“三里”地块位于河西区黑牛城道与洪泽南道交口东南侧,其四至为东至计划内江道,南至沐江道,西至洪泽南道,北至黑牛城道(以挂牌文献附图为准)。

  该地块地上可出让土地面积69084.1平方米,含拘 用地36990.2平方米,商业金融业用地26593.9平方米,广场用地5500平方米(以《出让宗地平面界址图》面积为准)。计划用地实质为拘 、商业金融业和广场用地,计划总修筑面积不大于31.78万平方米。此中,拘 用地修筑面积不大于12.10万平方米,修筑密度≤45%,修筑限高70米,含商业修筑面积3.91万平方米及部分配套方法;而商业金融业用地修筑面积不大于19.68万平方米,修筑密度≤55%,修筑限高200米,含都会型公寓修筑面积81800平方米,拘 修筑面积35700平方米及部分配套方法。

  另外,“三里”地块地下空间面积85811.7平方米,地下空间运用实质为泊车、配备、商业、附属用房,地下商业修筑面积5600平方米。

  按照计划及修设办理部分的请求,该地块内需修设限高200米的超高层地标修筑、6600平方米的文化修筑且受让人自行持有,同时受让人需付出地铁集团代修地下构造部分投资约3.12亿元。通告夸张,将该地块计划超高层地标修筑打变成金融企业总部基地,竞得企业需自持1.5万平方米修筑面积,五年内不得出售;竞买人竞买报名时需提交与5个以上(含5个)金融机构签订的入驻条约。

  通告还请求,地块西南角应修立不小于5500平方米的广场,必需与该项目同步修设、同步验收。地块西北角地标修筑及地块西南角修筑须举行修筑计划方案国际搜罗。

  同时,地下空间需与同步施行的M11地铁站做好对接,地下一层地面与站厅层平接,满意地铁修设的请求。地下一层东北角地下地道与7里下重广场连接,必需满意互联互通和开辟修设的同一请求。该地块与地铁11号线内江道站地下构造部分约3.64万平方米,需随地铁内江道站同步修设,由地铁集腿娱织代修。

  该项目包罗都会型公寓,计划用地实质为商业金融业用地,都会型公寓套型修筑面积不小于100平方米。

  地块须于2014年8月31日行进场开工修设;2015年3月31日前抵达正负零;除超高层修筑外,该地块其余修设项目须于2016年12月31日前外檐完工、2017年6月30日前完工;超高层修筑须于2017年6月30日前外檐完工,2017年12月31日前完工。

  历史材料显示,天津新八大里首宗亮相的七里地块,5月28日被央企中冶集团旗下中冶置业集团有限公司以49.49亿元底价摘得,折合楼面地价14000元/平米,成为年内单价、总价“双料”地王。6月5日下昼,天津新八大里四里地块被中海地产以50.4亿元底价摘得,楼面价约合14504元每平米,创天津年内单总价新高。另外,二里地块地上总修筑面积不大于21.23万平方米,挂牌起始价30.79亿元,折合约14503元/平米,挂牌时间自6月17日至6月26日15点,竞买人须交付竞买包管金9亿元。


(发稿:文子兮    审校:刘满桃)
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