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万科9.5亿摘福州三江口片区120亩商住用地
时间: 2014-09-10 23:35:11    根源: [ 高清免费无码a视频线观看 ]

万科拿下的2014-12号地块位于仓山区福厦高速连接线以东、三江道北侧的城门镇下洋村,总占地面积80013平方米(合120.02亩)。

  高清免费无码a视频线观看讯:9月9日,福州市疆土资源局公然出让福州市城区两幅国有修设用地运用权,这也是福州2014年以后第三次公然出让地块。

  两幅地块中,最大的一块位于三江口片区,颠末马尾新城修设开展有限公司、福州万榕房地产开辟有限公司两家公司20众轮的争夺,最终被万科子公司福州万榕房地产开辟有限公司以9.5亿元摘得。而另一块位于福大墟市附近的地块因无人出价,最终撤消竞拍。

  据先容,万科拿下的2014-12号地块位于仓山区福厦高速连接线以东、三江道北侧的城门镇下洋村,总占地面积80013平方米(合120.02亩),分三幅地块全体出让,起始价为7.36亿元。

  此中,地块一的面积为25.73亩,用途为室第用地,室第修筑应为高层修筑,总高度掌握100米(含100米)。地块二的面积为53.21亩,用途为商服用地(商务办公)。地块三的面积为41.09亩,用途为商服用地(商务办公)。地块二、地块三的修筑总高度掌握190米以下(含190米)。

  依据请求,竞得人竞得该地块后,应另行出资5亿元,按照马尾新城公司供应的计划方案、修设标准、工期时限等请求修设三江口南江滨生态公园(选址面积约1800亩,位于南江滨东段东侧),修成后无偿移交给马尾新城公司。竞得人应竞得土地后30日内将5亿元汇入马尾新城公司指定账户,专款专用。

  而遭受流拍的宗地为2014-13号地块,位于饱楼区,福大墟市以北、福大怡园以东,共4621平方米(合6.93亩),起始价6000万元。

  凑合流拍启事,业内人士剖析,依据请求,该地块修设后,通通修筑面积由饱楼区政府指定单位全体回购,此中地上修筑回购单价按成交楼面地价+修安资本3000元/平方米确定,且项目只要6.93亩,地块面积小,容积率较低,这些都限制了开辟商的利润预期,着末无人出价也并非意外。


(发稿:睹习编辑 黄银桥    审校:刘满桃)
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