看法周报:主城签约1348套 杭城成交高位运转

根源: [高清免费无码a视频线观看]      时间: 2014-12-25 09:26

跟着年终临近,杭州楼市的开盘冲刺仍继续,有近十个楼盘加推房源。

跟着年终临近,杭州楼市的开盘冲刺仍继续,有近十个楼盘加推房源。

看法数据周报(杭州区域12月15日-12月21日):12月第三周,杭州主城械揽墟市运转照旧妥当,成交量高位运转,且延续6周过千套。

12月15日-21日,杭州主城区新修商品房签约1348套,较上周的1148套添加200套,日均签约193套,签约面积13.86万平方米。

室第方面,主城共签约1025套,比上周972套添加53套,日均签约146套,签约总面积为11.83万平方米。

从各区出售状况看,拱墅区签约453套排名第一,江畔区签约330套排名第二,滨江区签约203套排名第三。

萧山区和余杭区商品房则区分签约428套(较上周添加22套)和981套(较上周淘汰222套),签约面积区分为4.51万平方米和10.96万平方米。

库存方面,截至12月21日24时,杭州主城区商品房可售套数为69556套;可售面积835.39万平方米;余杭区新修商品房可售套数为55450套,可售面积619.60万平方米,此中室第44673套,可售面积523.14万平方米。

墟市察看

 跟着年终临近,杭州楼市的开盘冲刺仍继续,有近十个楼盘加推房源。

本次亮相的楼盘中,以售盘为主,包罗滨江·金色黎明、万科良渚文化村·秋荷坊、朗诗·花漫里、中旅·城仕公馆、万科·金辰之光和中粮·方圆府等。

万科·金辰之光于12月7日首开基本售罄(246套,79-130平方米)后,加推了4号楼136套房源,主力户型为89平方米,折后总价140万起。据开辟商新闻,是次成交已超八成,并外示将于月底继续加推7号楼。

位于城东新城的滨江·金色黎明周末加推了89-138平方米的精装户型,并推出了交减优惠(即90平方米以下户型交2万元减3万元,90平方米以上户型交2万元减5万元);秋荷坊则推出少量花园洋房,户型为138平方米,起价18000元/平方米。

成交排名方面,万科·金辰之光、绿城·运河宸园和杭州万达广场区分以125套、103套和83套的成交量。

另据统计,杭州的械揽均价从2010年11缘垒18303元/平方米降至到2014年11缘垒的15896元/平方米。

  商业地产

12月14日-12月18日,杭州主城区商业地产共成交220套,商业面积12638.91平方米,,较上周10933.78平方米添加1705.13平方米。此中,商铺成交89套,写字楼成交117套,较上周添加49套。

土地墟市

12月8日-12月14日,杭州主城区无新增土地供应,萧山区新增土地成交1宗,为商住用地。

12月17日,杭州萧山出让萧政储出(2014)45号的商住地,最终由万科以及其“合股人”杭州大师房产公司以总价19.53亿元竞得,折合成交楼面价7812元/平方米。

地块位于萧山钱江世纪城板块,地块面积为123505平方米(约合185亩),属于拘 (含配套商业)用地,修筑面积250034平方米,起始总价195138万元,楼面起价7900元/平方米。

上述地块拍卖当天,除钱江世纪城这宗商住地外,本来方案出让的另有萧山浦阳镇两宗宅地,即萧政储出(2014)42号地块和萧政储出(2014)43号地块均以流挂了结。

另据统计,杭州主城将于12月24日出让两宗宅地,一宗位于丁桥东单位,一宗位于凯旅单位。

  宏观计谋

无新的宏观计谋。

杭州区域房地产项目一周出售数据(2014年12月15日-12月21日)

数据根源:透后售房网、看法数据研讨中心

审校:杨晓敏

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