看法指数周报:成都主城室第成交大跌 均价13587元

看法数据研讨中心

2016-12-02 08:42

  • 成都区域2016年11月21日-11月27日:主城区成交14.08万平方米,环比下降43.18%;均价13587元/平方米;近郊县成交49.09万平方米,环比下降17.83%,均价8632元/平方米。

    看法指数 房地产墟市调控的配景下,成都商品房供应全体处于墟市教逑堤度。

    据四川华夏数据,11月21日-11月27日,成都会商品房合计供应14.13万平方米,环比下降44.28%;成交存案面积72.20万平方米,环比下降26.30%。

    数据显示,受墟市前期汇合存案影响,商品室第成交63.17万平方米,环比下降25.26%。

    此中,主城区成交14.08万平方米,环比下降43.18%;均价13587元/平方米;近郊县成交49.09万平方米,环比下降17.83%,均价8632元/平方米。

    墟市察看

    商品室第均价受个案影响较大,主城区全体受上周银泰中心30830元/平方米影响,本周呈现下滑;近郊县受恒大天府半岛精装房及合能枫丹铂麓等项目汇合存案影响,环比上涨。

    从成交价钱来看,主城锦江区成交均价16774元/平方米,环比涨幅为19.19%;武侯、青羊区环比小幅上涨;高新区均价为15516元/平方米,均价跌幅最高,为17.23%;近郊双流温江外现平稳,郫县均价跌幅最高,为14.03%。

    预售方面,主城区合计3个项目拿取预售,较上周淘汰5个。此中,2个室第项目拿取预售,合计9.95万平方米,区分是青羊区金沙城项目、天府新区万达天府1号项目;商业项目2个,合计4.18万平方米,区分是武侯区首信红星广场项目、合能瑰宝金楠华庭项目。

    楼盘方面,有三个项目开盘,区分是华侨城原岸项目、恒大天府半岛项目、滨江和城项目。出售率区分是55%、41%、21%,共售出207套。

    商业地产

    11月21日-11月27日,成都办公和商业物业成交环比下滑,幅度最大为36.92%和36.87%。

    11月23日,“新北天地”商圈正式揭牌,这不光标记着其所区域第二个百亿级商圈初阶变成,也完毕了城北区没有大型当代商业的历史。

    土地墟市

    11月21日-11月27日,成都土地墟市无供应,无成交。

    审校:欧阳颖

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