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花旗:龙光地产合约出售强劲,都会更新帮力功绩强劲增加

花旗十分看好集团2500亿元的优质都会更新土储,估量集团位于深圳蛇口及惠州大亚湾的两个都会更新项目本年内获政府同意(中心利润率为15%到20%)。

出名国际投资银行花旗近期发布研讨报告,继续引荐龙光地产(03380.HK)为中国地产行业首选,目标价为16.8港元。花旗指出,集团5月合约出售额同比增加24%至101.3亿元,本年前5月合约出售额同比增加20%至344.5亿元,已完毕2019年度出售目标的41%,目标完毕率高出墟市预期。花旗认为集团本年上半年的合约出售完毕率将超越50%,位于行业前线,未来有可以上调850亿元的2019年出售目标,施行力强劲。

花旗十分看好集团2500亿元的优质都会更新土储,估量集团位于深圳蛇口及惠州大亚湾的两个都会更新项目本年内获政府同意(中心利润率为15%到20%),帮力集团2019年中期及全年功绩继续强劲增加。花旗预测集团未来每年可孵化300亿元到400亿元的高代价都会更新土储,继续保持行业领先的盈余才能,未来中心盈余将进入天地前十名。

花旗此前报告指出,粤港澳大湾区内未来20年内将添加3000万生齿,成为立异产业和高端生齿聚集的国际大都会圈及前五名经济体,具有1亿生齿的强大内需墟市,预期大湾区内住房需求将恒久增加。

花旗认为,举措粤港澳大湾区国际大都会圈的耀眼宝石,集团具有前瞻性的恒久计谋及中心逐鹿优势,深化了解大湾区的产业开展,客户需求及政府恒久计划,80%以上土储货值超前构造大湾区内经济高增加区域,区内土储货值高达5000亿元以上,平均土地资本不到每平米4000元,低于平均售价的三分之一,盈余才能恒久领先同行。

花旗指,集团将继续保持跨周期的众元化土储获取优势,继续扩展粤港澳大湾区内主要都会的墟市份额,稳固粤港澳大湾区的龙头位置。花旗认为,集团功绩将继续高质料增加,并保持妥当谨慎的财务计谋及良好的派息率,是投资者的恒久代价之选。

审校:刘满桃

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