雅诗阁与卡塔尔投资局协作悉尼收购代价1.92亿新元的永久产权

雅诗阁发布其新办理的13家物业及特许策划合同。

2019年9月26日,巴黎——凯德集团旗下举世出名服务公寓及堆栈业主和住宿运营商——雅诗阁有限公司(以下简称“雅诗阁”)正通过雅诗阁服务公寓举世基金 (以下简称ASRGF)与卡塔尔投资局(以下简称QIA)协作投资1.92亿新元(合2.022亿澳元),悉尼北部的中心商务区修设一座永久产权服务公寓。该服务式室第将名为Citadines Walker North Sydney,是一个48层归纳体项目标一部分,该项目还包罗办公和零售方法,2021年修成后将成为悉尼北部最高的大厦。

雅诗阁法国巴黎的巴黎拉克莱芙香榭丽大街服务公寓浩荡揭幕仪式上发布了这笔投资及新签订得其他13项特许策划和办理合同。巴黎拉克莱芙香榭丽大街服务公寓是ASRGF投资项目是雅诗阁旗下The Crest Collection品牌的此中一套物业,包罗少许雅诗阁最负盛名和最奇特的华美服务公寓。ASRGF投资的其他资产包罗将于本年11月开业的Citadines Islington London,以及自2019年9月初开端运营的新加坡lyf福南共享公寓。

雅诗阁首席施行官吴洵杰外示:“此次澳大利亚的最新投资契合我们的计谋,即通过私家股本基金、合股企业和上市堆栈信托基金,扩展我们的基金办理投资组合——通通这些都为我们的资产办理营业供应了中心资产根底。我们置信,要完成营业范围,主动的资本办理计谋凑合举措住宿业巨头的雅诗阁来说至闭主要,雅诗阁许众主要派别都会都有广泛的营业,涉及服务公寓、堆栈、共享公寓和公寓租赁等众个住宿范畴。这为资本配备供应了一个现成的资产管道,比如Citadines Walker North Sydney,我们通过完美的资产办理计谋创制代价,以及为投资者供应妥当和有吸引力的回报,具有精良的业主策划者记载,加上我们与QIA等情投意合的资本协作伙伴的配合投資,这让我们有才能恒久投资优质的资产。”

吴先生增补说:“我们近来发动将两乡信托:雅诗阁公寓信托和起飞堆栈信托兼并,这将稳固雅诗阁公寓信托举措亚太地区最大的堆栈信托之一的位置,有了雅诗阁信托中的赞帮股份,我们将继续从这些物业的稳定收益中受益,并到场其未来的增加,同样,扩展后的信托将继续享有来自雅诗阁的优质资产。”

“与此同时,我们可以赚取基金办理费,举措第三方办理合同和特许策划权的增补,我们期望未来几年大幅扩展这些合同和特许策划权的范围,而且,跟着我们继续履行主动的资本接纳和投资计谋,我们将扩展和增强资产组合,以进步股本回报率。”

通过澳大利亚的这一最新投资以及中国,法国,印度尼西亚,肯尼亚和越南签订的13项办理和特许策划合同,雅诗阁的资产代价已达100亿新元。 这14个新物业将供应2200众个住宿单位。本年为止,雅诗阁曾经取得了合计超越10,600个住宿单位,是客岁同期自然签订数目标两倍。 雅诗阁700众个物业中的总销量已超越112,000套,期望完成其到2023年抵达160,000套的举世目标。

吴先生增补称:“雅诗阁将继续应用这一增加势头,以完成我们的国际出名住宿品牌收集范围。我们具有逾6.6万套运营单位,本年还方案再开设19套新物业,新增逾2800套。我们会继续通过办理资产和住宿办理营业,以添加收费收入。我们强大的办理特长、直销分销渠道、忠实度方案和数字化转型,将进步我们堆栈的运营服从,得以支撑雅诗阁通过投资、办理合同、特许策划、租赁和计谋联盟举行扩张。”

14处新取得担保的物业中,有4处是与法国领先的为独立晚年人供应堆栈式服务的Aegide Domitys签订的特许策划条约。Citadines Connect City Centre Roanne是雅诗阁旗下馨乐庭连心品牌欧洲的第一家堆栈,另外两处房产: Chateau Belmont Tours和La Clef Golfe-Juan,将成为雅诗阁The Crest Collection系列的一部分,第到处房产是Citadines Toulouse。法国的这四家堆栈标记着雅诗阁进军了三座新都会——Golfe-Juan、Tours 和Roanne,而且,它们将于2020年至2023年间开业。雅诗阁和Aegide Domitys于2017年签订了Citadines Confluent Nantes 和 Citadines Eurometropole Strasbourg的特许策划条约。Citadines Confluent Nantes近来开业,而Citadines Eurometropole Strasbourg将于2020年开业。另外,雅诗阁与Aegide Domitys的签约仪式也巴黎拉克莱芙香榭丽大街服务公寓揭幕仪式上举办。

这9份新的办理合同中,沈阳馨乐庭IFC公寓堆栈和上海馨乐庭汇锦南翔公寓堆栈是雅诗阁与纳斯达克上市的华住堆栈集团以及华住堆栈旗下的城家公寓集团所修立的合股公司签订。到目前为止,这个合股公司已中国签订了8处房产。

雅诗阁与越南胡志明市签订了一份办理合同,雅诗阁越南的第一家Yello品牌堆栈。Yello是TAUZIA堆栈办理公司旗下六个品牌之一,雅诗阁持有TAUZIA大都股权。另外,雅诗阁还区分以Tauzia旗下的FOX和Vertu品牌签订了两份区分位于万隆和勿里洞岛的办理合同。

审校:劳蓉蓉

  • 致信编辑 打印


    相闭话题议论



    你可以感兴味的话题