重庆龙头寺区、两江新区两地产项目招商 总估值超70亿元

重庆产权商业网新闻披露,对龙头寺片区、两江新区地产项目招商,合计总估值71.29亿元,起价尚未发布。

高清免费无码a视频线观看讯:即日,据重庆产权商业网新闻披露,对龙头寺片区、两江新区地产项目招商,合计总估值71.29亿元,起价尚未发布。

看法地产新媒体盘诘获悉,龙头寺片区项目总占地面积约20万平方米,包罗修设用地面积约10万平方米,配修市政公园面积约10万平方米。项目总修设面积约32万平方米,计容面积约24万平方米,分三期举行开辟。

精细而言一期,计划总修筑面积约6.2万平方米,包罗室第、商业及车库,目前已通通修成交付运用,此中室第约4.2万平方米及临街商铺已通通售罄,余少量车位待售。

二期,计划总修筑面积约10.8万平方米,分三个标段施行修设,此中一、二标段已修成修筑面积约4.5万平方米,计容面积约2.9万平方米,已通通完工交付运用,已完工物业出售去化率超95%,余少量房源待售。二期盈余待修地块计容面积约3.8万平方米,用地实质为室第用地。

三期,计划总修筑面积约14.8万平方米,包罗4栋塔楼及商业裙楼和1幢商业小独栋。此中,1、2号塔楼为甲级写字楼,总面积约4.2万平方米,已于2017年完工并交付运用,目前出售去化率约70%。3号塔楼为商业公寓,总修筑面积约3.3万平方米,已于2019年1月完工交房,目前完成出售去化率约80%。4号塔楼为修的商住公寓,总面积约3.3万平方米,目前已完毕主体构造封,整栋未出售。

同时,商业裙楼及1幢商业小独栋总面积约1.6万平方米,拟为自持物业,通通未出售。

另外,上述项目存量资产包罗一、二、三期已修待售物业2.44万平方米,估值约3.65亿元;修未售4号楼公寓面积3.35万平方米,估值约4.02亿元;待修二期三台地地块,用地面积3.8万平方米,估值约4.5亿元;持有物业代价约3.26亿元;合计15.43亿元。

两江新区地产项目则位于金开大道和金州大道交汇处,项目总占地21.52万平方米,项目总修筑面积为100.37万平方米,项目内包罗高层室第6栋、别墅67栋、写字楼3栋、超高层写字楼2栋、大平层室第1栋、玫瑰天街、BLOCK商业街、自持大MALL及堆栈1栋。

据了解,该项目分四期开辟。截止本年3月,一期室第别墅、高层室第、二期商业于2016年3月已交房;一期写字楼已于2016年6月交房;二期写字楼于2017年7月交房,四期商业街于2016年8月交房,四期大MALL于2016年10月开业;三期项目A2高层及B2一区别墅于2018年4月接房;四期C11、C10已出售,四期C13已操持预售证。堆栈及三期盈余部份别墅主体工程尚未动工。

截止本年3月底,两江新区地产项目累计已签约金额43.73亿元,签约面积约33.24万平米;累计完成回款43.19亿元。该项目存量资产总代价合计55.86亿元。

审校:劳蓉蓉

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