美的置业底价27.53亿摘顺德北滘宅地 相邻地块花落绿城

该地块为北滘镇美的大道以北、乐创道以南地块,占地约189,896.8㎡,起拍价27.53亿元,若按照实行可供室第开辟修面约252435㎡来盘算,不计修安资本的条件下,实行起拍价已高达10908元/㎡。

高清免费无码a视频线观看讯:9月30日下昼,顺德北滘出让1宗宅地,由美的置业以底价27.53亿元竞得,折合楼面地价约6610元/㎡。

据看法地产新媒体了解,该地块为北滘镇美的大道以北、乐创道以南地块,占地约189,896.8㎡,起拍价27.53亿元,折合楼面地价约6610元/㎡。若按照实行可供室第开辟修面约252435㎡来盘算,不计修安资本的条件下,实行起拍价已高达10908元/㎡。

该地块分为A/B/C/D四区,此中C区为城镇村道道用地、D区为公园与绿地,可供开辟仅为A、B区,A区占地67103.82㎡,容积率>1且≤3,B区占地107636.30㎡,容积率>1且≤2,控高均不高于150米。

依据出让请求,竞得人须B区配修总用地面积不少于6.9万㎡、计容修筑面积不少于10万㎡物业,涵盖服务型公寓、商务办公、蕉蔟培训方法、步行绽放通道及收支口广场、景观水系及滨水空间、附属绿地,按计划条件请求修立的泊车位给广东顺铁控股有限公司(该司为区属国资公司)。

上述配修物业须与该地块B区地块1和地块3-1同时计划、同时计划、同时修设,当上述物业抵达交付条件后,3年内接纳单位将按总价3亿元向竞得人置办(分三期付款)。

另外,按照计划条件请求,于该地块内A区修设社区居委会、社区服务中心、社区警务室、文化运动中心、托老所、10kv节点开闭站,于B区修设10kv节点开闭站及于D区修设公园绿地。此中,社区居委会修面≥500㎡,文化站≥8000㎡,托老所≥1000㎡。

值妥当心的是,上述配修物业修筑主体封顶前,出让宗地土地运用权不得让与,且乙方预售或出售的物业面积不得超越该地块总修筑面积扣除上述配修物业后盈余修筑面积的50%;B区配修物业修筑主体通通封顶后,乙方方可操持其余物业的预售和出售。

另据了解,上述地块的相邻地块为上午胜利出让的顺德北滘商住地,即北滘镇横五道以东、乐创道以北地块之一地块,该两宗地块均处于美的大道东侧,毗连广州地铁7号线顺德段,临近美的领贤公馆、顺德未来城等项目。

据看法地产新媒体此前报道,北滘镇横五道以东、乐创道以北地块之一地块最终由绿城以总价19.4亿元拿下该地块,折合楼面价7053元/㎡。

审校:劳蓉蓉

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