看法指数·2019年1-9月中国房地产企业出售面积TOP100

看法指数研讨院

2019-10-02 18:14

  • TOP100房企的出售面积为60409.2万平方米,环比1-7月进步8084.32万平方米,环比增加15.45%,增速逐缘琅缓。

    看法指数 房地产行业再次迎来古板出售高峰季“金九”,以往各个房企通过加大推盘量、促销力度以完成疾速出售,但现在“房住不炒”和“因城施策”的指点思念下,“谨慎”成为墟市的主基调。

    一年已过四分之三,“看法指数·2019年1-9月中国房地产企业出售面积TOP100”榜单显示,出售TOP100房企录得的出售面积为60409.2万平方米,环比1-7月进步8084.32万平方米,环比增加15.45%,增速逐缘琅缓。

    根源:国家统计局、看法指数拾掇

    与出售榜相似,面积榜前五仍是由碧桂园、万科、恒大、融创和保利占领,此中榜首碧桂园一骑绝尘,1-9月累计出售面积达6577.86万平方米,远超恒大2350.66万平方米,这与碧桂园的产物定位和都会构造有比较大的闭联。

    TOP100房企的平均出售面积为601.62万平方米,高于平均线以上的房企有28家,出售面积低于200万平方米的企业有26家,这些房企均是区域性房企或出售增加较为弛缓的房企,且该类房企的出售均价较高。

    根源:看法指数拾掇

    联合“看法指数·2019年1-9月中国房地产企业出售面积TOP100”可得,1-9月TOP100房企的出售均价为1.52元/平方米,与上月出售均价基本持平。以出售额划分阶层来看的话,2019年1-9月,出售额达4000亿以上的房企出售均价最低,均价1.17万元/平方米,其启事为碧桂园的出售均价是面积榜内房企均价最低,从而拉低了全体均价。而出售均价最高的是出售额范围500亿至1000亿的房企,为16808元/平方米。

    根源:看法指数拾掇

    另外,国家统计局数据显示,天地衡宇开工面积增速与完工面积增速走势开端剖析,商品房新开工面积增速呈现逐月上行趋势,而衡宇完工面积增速则继续下行。国家统计局数据显示,1-8月天地商品房新开工面积107052.97万平方米,同比增速8.9%;1-8月天地商品房室第完工面积29336.15万平方米,同比下降9.6%,下降幅度较1-7月回升了0.9个百分点。

    根源:看法指数拾掇

    由此可睹,目前房企更趋势于加速开工,抢出售份额。估量未来房企会加大完工面积量,以进步出售回款。

    审校:欧阳颖

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