尙乘国首次掩盖宝龙地产 目标价7.18港元

尙乘国际认为,宝龙地产为目今行业内投资者的首选之一。

2019年10月8日,尙乘国际(NYSE: HKIB)首次发布研讨报告称,基于宝龙地产优势性的商业地产出售、运营才能,以及行业领先的净利润复合年增加率,给予宝龙地产(HK.1238)“买入”评级,目标价7.18港元。尙乘国际认为,宝龙地产为目今行业内投资者的首选之一。

尚乘国际(AMTD International, NYSE: HKIB)为纽交所上市机构,是迄今为止首家美国资本墟市上市的香港金融机构集团,同时也是美国资本墟市上市值最高的五大独立投资银行之一,此次为尙乘国际首次掩盖宝龙地产。

研讨报告指出,目今房地产行业充满挑衅,而宝龙以出色的出售增加行家业中外现亮眼。2019年上半年,宝龙地产合约出售金额达大众币292.03亿元,同比增加78.7%,其于中期功绩发布会上发布,上调全年合约出售目标至550亿元,34%的年合约出售额增加率领先行业,同时,宝龙商业地产出售和运营方面的气力及体验更为其供应了强大的逐鹿优势。

报告同时指出,优势性的商业地产运营才能、稳定的房钱收入增加,扩展了宝龙地产土地收购范畴的优势,充沛的优质土储又为企业未来盈余才能供应了保证。2019年上半年,宝龙浙江、江苏等地新增23幅土地,可售货值约467亿元。截至2019年上半年,宝龙土地储藏合计达2,437万平方米,平均土地资本2,701元/平方米,土地成交均价占2019上半年出售均价比例为16.5%,资本优势特出,包管了未来利润空间。

恒久来看,从商业地产租赁运营等资本鳞集型营业中接纳资本将是促进企业未来功绩增加的闭键。宝龙2019年阛阓运营收入目标为28.1亿,预期同比增加25%,堆栈运营收入目标为7.8亿,预期同比增加15%,众元的开展有用地进步了企业的抗损害才能。

10月8日,宝龙地产发布单月功绩,2019年9月公司单月的合约出售额(连同配合掌握实体及联营公司的合约出售额)及合约出售面积区分约为大众币51.9亿元及34.44万平方米,区分较客岁同期上升了43.1%和54%。截至2019年9月30日,宝龙地产1-9月的合约出售总额为451.3亿元,合约出售总面积约为278.38万平方米,较客岁同期区分增加了56.6%和46.2%。

本年10月正值宝龙地产上市10周年之际,截止发稿,宝龙地产股票收于5.81港元,十年间,宝龙地产股价增加超一倍,市值由上市之初的110亿港元增至232.24亿港元(截至2019年10月9日数据),增加111%。

审校:劳蓉蓉

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