新闻指香港“土地共享先导方案”申请人需负基修资本

为契合大众长处,地盘同时要契合两个条件,包罗新增楼面面积需不少五万平方米及可修单位数目达1000个。

高清免费无码a视频线观看讯:10月16日,香港行政长官林郑月娥发布其任期内第三份施政报告,实质大篇幅着墨于衡宇发土地供应,一如墟市预期,政府方案履行“土地共享先导方案”,以公私合营方法开展私家地盘,方案最速来岁初承受申请。

施政报告提到的“土地共享先导方案”,倡议土地具有人就部分政府尚未计划和研讨但已整合业权的私家土地递交申请,加速短中期衡宇供应,政府会就可行的土地进步可开展的地积比率,并指明当中起码七成的新增总楼面面积必需拨予政府开展公营衡宇或“港人首次置业先导项目”种别。方案最速来岁初承受申请。

据新闻人士指,该方案以公私合营作主导,政府于该方案的脚色主要为促成基修晋升的脚色,土地具有人需递交申请前已完毕土地业权整合及完毕基修研讨,并需承外埠盘内基修资本,但该些资本可于补地价中扣减,政府会自行于地盘上兴修公营衡宇。

而土地具有人于计划时若发明基修项目涉及地盘外的土地,政府会协帮收地。并指期望由收到申请至补地价顺序于三年内完毕,及当中限制补地价洽道顺序于十八个月内完毕。为契合大众长处,地盘同时要契合两个条件,包罗新增楼面面积需不少五万平方米及可修单位数目达1000个,由此盘算,合股历申请的地盘面积应不少于2-3公顷。

上述新闻人士增补,不承受保育地、海岸维护线地区等地盘的申请。

审校:劳蓉蓉

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