北京修工承修英国超高层大楼 涉资7.4亿

The Lexington由英国“长租公寓”开辟商Moda Living打制,是一栋34层高的地标大楼,北京修工将为其修设325套“只租不售”的上等公寓。

傅士鹏 英伦投资客(2018年11月7日)获悉,北京修工(BCEG)确认中标利物浦超高层地标The Lexington,项目总代价8200万英镑(约7.4亿大众币),北京修工将承当主承包商。

这是北京修工利物浦的第一个项目,也是其英国承修的第五个大型地产项目。

The Lexington由英国“长租公寓”开辟商Moda Living打制,是一栋34层高的地标大楼,北京修工将为其修设325套“只租不售”的上等公寓。

The Lexington外形模拟纽约曼哈顿的摩天大楼30 Rockefeller Plaza,全体工程难度不小。

北京修工承修的The Lexington位于利物浦默西河畔,是英国Peel Group重修利物浦默西河畔方案的一部分,通通重修方案于2012年拿到计划同意,总代价高达55亿英镑。

The Lexington方法齐备,修设标准极高,除了325套公寓,另有1.5万英尺的文娱空间,包罗健身房、电影院、位于17层的都会观景台和空中花园等。

凑合为什么会挑选北京修工举措主承包方,开辟商Moda Living的认真人Tony Brooks外示:

我们期望出名天下的利物浦水岸打制一座真正的新地标,北京修东西有丰厚的项目体验,且英格兰西北部做过众个大型工程,我们很速乐北京修工能到场到这个项目里来。

值得一提的是,北京修工两个众月之前才刚拿下前一个新工程。

2018年8月24日,附属于大曼彻斯特的博尔顿市政厅(Bolton Council)发布,北京修工(BCEG)将到场博尔顿城镇中心重修方案,项目代价10亿英镑。

北京修工除了将承修通通工程,还曾经和许众机构投资者告竣同等,将配合修立财团投资博尔顿都会重修项目。

博尔顿位于大曼彻斯特西北部,12分钟火车车程抵达曼都会中心,具有28万生齿,1.3万大学生。

博尔顿重修方案开辟周期超越10年,分五期开辟(区分为Trinity Quarter, Cheadle Square, Crompton Place, Church Wharf, Croal Valley),将新修1800套住房,供应7400个义务岗亭,估量于2030年完工。

北京修工和Midia配合修立的公司Bolton Regeneration Limited,将率先开辟通通重修方案的第一期,代价2.5亿英镑的Crompton Place商圈,重修博尔顿中心的零售和息闲空间。

北京修工深耕英国

除了上边提到的利物浦地标工程和博尔顿重修工程,北京修工英国另有三个正举行中的项目,通通位于曼彻斯特:

1)曼彻斯特空港城

2013年,北京修工发布投资1200万英镑修设曼彻斯特空港城项目,并与英国修筑公司Carillion一同承当该项目工程的总承包商,虽然Carillion于2018年1月停业倒闭,但北京修工团队仍继续开辟空港城。

2015年10月,北京修工的曼彻斯特空港城项目举措主席访英着末一站,取得了大宗的媒体曝光。

2)索尔福德Middlewood Locks

2016年11月,北京修工和英国开辟商思嘉伯集团(Scarborough International)签订了8500万英镑的总承包合同,拿下曼彻斯特房地产开辟项目Middlewood Locks一期工程的总承包。

Middlewood Locks位于曼城索尔福德地区(Salford),总修筑面积24万平方米,通通开辟项目总代价约7亿英镑,分为5期修设,方案开辟2215套公寓、堆栈、办公楼及息闲、零售等方法,当时是英国最大范围的新型众功用室第项目。

3)曼彻斯特St Michael’s

St Michael’s是位于曼都会中心的归纳体开辟项目,包罗写字楼、堆栈、公寓、公园等,总投资2亿英镑,北京修工承当项目承包商和投资方,持股21%。

英伦投资客写着末

北京修工国内属于二线承包商,但其耐心深耕曼都会场,5年内连收5个项目,国际化上曾经走中修、中铁等一线承包商之前。

英国举措西方对海外企业最友好的国家,是寻求国际化的中资工程公司进入兴旺国家墟市最好的跳板。

因为英国修筑人工资本腾贵,同时政府又限制开工时间,英国承包商之间只可工程办理才能上睁开逐鹿,并通过与外埠分包商之间的恒久服务条约低沉工程资本,这导致英国工程墟市进初学槛极高。

高门槛淘汰了墟市上能到场竞标的修筑企业,同时消弭了恶性同质化逐鹿,一朝如许的墟市活下来,实会做的比中国更省心,面临开辟商以致可以请求其分期准时交付工程款,而不需求接纳国内常睹的垫资方式。

傅士鹏 常驻伦敦从事英国地产投资,高清免费无码a视频线观看专栏作家

撰文:傅士鹏

审校:劳蓉蓉

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