40亿出售内地资产背后,李嘉诚正式买下英国最大酒吧集团

外面上李嘉诚去英国买酒,实行上买的照旧不动产。

傅士鹏 近来几天,李嘉诚把大连地产项目作价40亿出售给融创的新闻被炒得很热。

该项目由长江实业于2011年12月以19亿买下,“囤地”8年之后,以两倍价钱套现。

媒体们喜爱盯着李嘉诚撤资,却疏忽了同一时间爆发的另一条新闻。

颠末近两个月的准备后,李嘉诚家族对英国最大酒吧集团和酿酒厂Greene King(格林王)的收购方才正式落锤。

2019年10月9日,长江实业集团就收购英国酿酒厂及英式酒馆运营商Greene King(格林王)一事,举办了特別股东大会。

股东大会上中,长实向股东们标清楚为什么要收购英国酒吧集团:

长实自客岁开端研讨收购Greene King事宜,获悉Greene King的2700家门店中八成为自持物业,且公司过往财务状况保持妥当。

随后举行的投票中,长实股东以2,733,654,373支撑(99.4%)、16,811,724阻挡(0.6%)正式通过了这份决议案,同意公司通过全资附属公司CK Noble (UK) Limited收购英国Greene King。

据长江实业的通告走漏,公司将以全现金的方法收购伦交所上市的Greene King(格林王)通通已发行股本。

收购价钱为46亿英镑(约430亿港币,393亿大众币)。

举措英国富时250指数因素股之一,Greene King未来将从伦敦商业所退市,到场长江实业集团。

醉翁之意不酒?

长实近来发布的这份通告,正好标清楚我们此前作品的猜念。

再看一遍通告里的这句话:

自客岁开端研讨收购Greene King事宜,获悉Greene King的2700家门店中八成为自持物业,且公司过往财务状况保持妥当。

可以看出,外面上李嘉诚去英国买酒,实行上买的照旧不动产。

通告说Greene King本人就英国持有2000众个房地产物业,这意味着对李嘉诚家族来说,即使酒吧做不下去了,这些地产还可以被出租给其他公司、收取稳定房钱。

▲Greene King旗下酒吧物业

通过查阅数据,英伦投资客(大众号:buylondon)发明,Greene King旗下物业包罗酿酒厂、酒吧、餐厅、堆栈等,占地面积约7000万平方英尺(约700万平方米),阵势部是永久产权或恒久租赁产权。

而且,Greene King阵势部酒吧都位于各大英国都市的黄金地段,占领着寸土寸金的位置。

比如,下图就代外Greene King伦敦市区具有的一部分酒吧,大师可以感觉一下,基本上都汇合一区的黄金地段。

▲Greene King伦敦市区持有的酒吧

当然,纯地产除外,酒吧巨头格林王的品牌代价实也不差。

Greene King(格林王)兴办于1799年,至今已有220年历史。

Greene King创始人是本杰明·格林(Benjamin Greene),总部位于英国萨福克郡的贝里圣埃德蒙兹(Bury St Edmunds),现是英国第一大酒吧运营商和酿酒商,英国具有2700家酒吧、餐厅和堆栈。

除了运营酒吧,Greene King的酿酒营业同样精美,以修羽士啤酒(Abbot Ale)、Old Speckled Hen及Greene King IPA等啤酒品牌出名天下。

值得一提的是,2015年10月主席访英时代,和卡梅伦英国小酒吧咀嚼炸鱼薯条时,卡梅伦为两人点的啤酒便是Greene King旗下的产物 Greene King IPA (格林王IPA)。

傅士鹏 常驻伦敦从事英国地产投资,高清免费无码a视频线观看专栏作家

撰文:傅士鹏    

审校:劳蓉蓉

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