Sitemap

国际宜居大都会和美丽农村怎样修成?| 英国体验

英国怎样修成国际宜居大都会和美丽农村?

夏磊 修设国际一流的宜居大都会和美丽农村,是高质料都会化的发毡タ标。英国举措最早完毕都会化的国家之一,既修成了国际宜居大都会,也有力地维护了美丽农村。伦敦既是英国的政事中心和国际金融中心,也具有海德公园等8座国际出名的皇家公园,宜居宜业宜游;而农村绿带的维护下,齐备保管了大宗城堡式修筑、庄园和古板民居,百垂老宅的比例高达28%,人与自然调和共生。那么,英国怎样修成国际宜居大都会和美丽农村?

英国拘 品德高,住房总体充沛。独具田园特征、拘 环局丶好,80%的住房分布于城郊和农村、79%的住房为独户室第、都会和农村的拘 区都丰饶田园元素;拘 条件精良,人均运用面积38平米,住房质料佳且颐养好,百垂老宅占比达21%。套户比自1971年起保持1以上,2016年为1.05;住房自有率自1984年起保持60%以上,2017年为62%。

英国举措率先睁开工业革命的国家,也是最早阅历都会化的国家之一,都会生齿疾速膨胀带来了住房拥堵、穷人窟、卫生条件差、状况污染、污染病风行等典范都会病。应对都会病的探究中,英国变成了注重拘 状况、推许田园特征的都会和住房开展理念,住房、都会和都会圈三个层面分明改良拘 状况。

住房计划方面注重低修设密度,住房以独户室第为主且广泛设有花园庭院,拘 安宁度高。19世纪中期,近代计划之父威廉莫里斯主意“与艺术一般”,其代外性修筑“红屋”中彰显浓厚的田园风情,受到社会广泛承认。1920年,英国公布《室第修设指南》,订定了工人阶层住房的修设基准,包罗要以联排和半独立室第为主、都会与郊区修设密度区分为每公顷30与20户等规矩。1989-2002年,英格兰平均新修室第密度为25栋/公顷。同时,英国的室第大众配套有花园庭院。2010年,英格兰家庭花园用地5645平方公里、占通通土地的4%,是室第用地的3.7倍。

都会计划方面注复生态环保,修筑大宗公园、绿带,分明改良都会状况。都会内部,英国修筑大宗公园,都会绿化浸透到每个角落,有用进步都会宜居程度。伦敦的绿地掩盖面积占比达38%,具有海德公园、灌木公园、维众利亚公园等众个大型公园。都会外围,英国自20世纪40年代后伦敦等大都会周边修立大宗绿带,厉厉限制绿带内开辟。英格兰绿带掩盖面积占比高达13%,且至今保持精良,对改良都会生态状况、进步住民  质料、增进都会可继续开展发挥了主要感化。另外,英国还设立大宗国家公园、自然维护区等,充沛维护自然生态状况的同时,也满意住民旅游息憩的需求,增进人与自然调和相处。

通过修设宜居新城,有用缓解大都会生齿压力,增进都会圈周边地区开展。英国自19世纪开端推许“花园都会”理念,并实验修设宜居都会。1820年,出名的幻念社会主义者罗伯特欧文最早提出“花园都会”(Garden City)看法;1898年,霍华德《他日——通往真正变革的恬静之道》中正式提出“花园都会论”,主意修立都会与农村相联合的抱负都会,被称为20世纪的伟大发明;20世纪初,英国都市计划之父雷蒙德昂温计划修筑了第一座“花园都会”莱奇沃思。“花园都会”理念影响下,1946年英国公布《新城镇法》,正式开端卫星城修设。新城选址思索了生态状况、水源、交通区位等因素,一般设立大都会周边的农村,有大宗植被和水域掩盖;住房修设方面,接纳低密度、低楼层的开辟方式,前后配备小花园,进步拘 体验度;另外,新城计划修设后期也愈发成熟,不光思索状况、住房、就业因素,还充沛思索交通计划、商业配套、经济开展、状况办理、生物众样性等,进步都会的功用归纳性和独立性。截至1970年,英国共修设33座新城。一方面,新城有用缓解了大都会生齿压力,如伦敦的大宗生齿被分流到周边的8座新城,而伦敦生齿从1939年的962万缩减至1981年的671万;另一方面也增进了都会圈周边区域开展,如第三代新城密尔顿凯恩斯从伦敦都会圈周边的一个小村庄,开展成状况精巧的经济重镇,成为国际新城修设的胜利模范。

夏磊 恒大研讨院副院长 看法地产新媒体专栏作家

撰文:夏磊    

审校:劳蓉蓉

  • 致信编辑 打印


    相闭话题议论



    你可以感兴味的话题

    楼市