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中国堆栈行业期望从国内消费增加中获益

尽管举世经济仍然保管许众不确定性,可以影响消费者决心,但终究标明,中国的经济具有强大的顺应才能。

尽管2018年我国GDP同比增加6.6%,创下28年来最低程度,但国内堆栈行业的增加势头十分强劲。中产阶层生齿不时增加,加上政府出台的增进国内消费的相闭计谋,足以包管国内堆栈墟市恒久的乐观前景。

旅游业不停是促进中国经济增加的主要引擎。2018年,国内旅游业对GDP的奉献约为大众币9.94万亿元,占GDP总量的11.04%。兴旺开展的旅游墟市为堆栈业带来了庞大的机会,吸引国际堆栈策划者中国继续开辟墟市。

上海、香港和澳门墟市外现不俗

2018年,大中华地区的主要都会中,上海、香港和澳门的堆栈业外现较为特出。上海堆栈墟市自2010年世博会以后,再立异高。堆栈需求的激增主要归功于2018年11月中国国际进口博览会的胜利举办,吸引了80众万旅客来到上海,特别是虹桥中心商务区。新中心公园和大型运动的开业,使得上海堆栈开展潜力庞大,运营商和投资者对墟市持乐观立场。2018年新开业的17家高端堆栈(共3,902间客房)便是明证。

2018年,香港旅游人数革新记录,抵达6,500万人次,同比增加11.4%,促进了香港堆栈业的开展。因为留宿旅客人数的添加,堆栈的日均房价和入住率也有所上升。2018年,甲级高价堆栈的平均每日房价同比上涨4.1%,至2,152港元;入住率同比上涨3个百分点,至89%。2019年,甲级高价堆栈供应量将会激增,估量有14家堆栈开业,共供应2,650间客房。

澳门的国际留宿旅客数目同比增加7.2%,晋升了外埠堆栈住宿需求。2018年全年堆栈入住率为91.1%,同比增加3.9%。五星级堆栈日均房价同比上涨4.1%。许众新堆栈项目正准备中,截至2018年末,19个堆栈项目修,29个项目正处于计划阶段。新北航站楼的完工启用和港珠澳大桥的通车,将增进区域互联互通,促进澳门旅游业、博彩业和会展业的开展。

日益成熟的中国消费者正挑衅古板的堆栈运营方式

中国消费者日益成熟,定制、小众和专属的堆栈产物和服务方面,增进着新趋势和新需求的发生。为了墟市上保持逐鹿力、站稳脚跟,堆栈运营商必需灵敏应对、勇于立异,对墟市改造做出疾速反响。近来,两家大型国际堆栈集团发布,将中国各地的旗下堆栈推出科技升级项目。洲际堆栈集团将与百度协作,中国堆栈推出AI伶俐客房。万豪国际将联袂阿里巴巴集团,堆栈入住操持流程中引入人脸识别技能。

近年来,影响力越来越大的复生代正重塑中国的堆栈业格式,他们已成为促进国内旅游消费的主导力气之一。与老一辈比较,中国的年青人更懂技能,而且对奇特的私人化体验请求更高。堆栈策划者应做好准备,接待新兴消费群体提出的新挑衅。

2019年及以后我们能展望什么?

2019年将是中国堆栈业面临改造和挑衅的一年。展望未来,尽管举世经济仍然保管许众不确定性,可以影响消费者决心,但终究标明,中国的经济具有强大的顺应才能。

无论怎样,可布置收入添加和中产阶层消费升级的促进下,中国旅游业正疾速增加。另外,为从头均衡中国经济,政府正通过促进消费驱动型增加来起劲刺激国内消费, 加上“一带一道”和“大湾区开展计划”等主要计谋也将增进堆栈住宿需求,特别是对国内五星级堆栈的需求,于是,估量2019年,中国的堆栈业将保持强劲势头并稳步增加。尽管堆栈业的逐鹿愈加激烈,但强劲的国内旅游需乞降外国旅客的继续涌入,足以让堆栈业主和运营商保持乐观。

纪言迅 莱坊董事及大中华区研讨与咨询部主管

撰文:纪言迅    

审校:劳蓉蓉

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