三季度末投向房地产的信托资金余额为2.78万亿元，比二季度末2.93万亿元下降了0.15万亿元，其资金信托中的占比数据从二季度的15.38%下滑至三季度的15.01%。

龙湖1-11月合同出售额2227亿元，同比增加22.25%。融创前11月出售额5005.7亿元，完毕年度目标91%。中海26.7亿竞得郑州北龙湖宅地，溢价率20.27%。

碧桂园前11月职权出售5398.4亿，单月601亿同比增加78%。广州100.34亿出让3宗宅地，保利81.62亿夺番禺、荔湾地块。

看法稿中并未阐述区域性房地产联动机制的精细步伐，但可以看出，此次计谋的出台是对近期墟市疯传“解限”事情的官方再起以及未来计谋调解的墟市铺垫。

展望未来12个月，成心于香港境内及境外配备资金的受访投资者比率，区分为71％和89％。

从收益率来看，中国香港REIT平均股息收益率抵达5.7%，为各墟市最高，新加坡和澳大利亚紧随其后，区分为5.3%和5.2%。

无论是第三季度照旧从年头至今，新加坡同比商业额增加超越60%，成为亚太地区最耀眼的地产投资之星。

合富大数据显示，本月商业墟市全体新增供应大幅淘汰，写字楼新增供应为零，公寓及商铺仅有零星新增供应，降幅均超九成。

第三季中国内地商业地产商业总额按季增加28%，超越1亿大众币的大宗商业总额达497亿大众币；唯与客岁同期的投资高峰比较，商业金额下滑了28%。

现阶段房企广泛面临“二级墟市去化服从走低”，“前端融资收紧”、“后端开辟出售决心缺乏”等题目，估量这些题目均难以短期内分明改良，房企取地仍将谨慎。

合富研讨院（安徽）认为，合肥全体都会发毡ボ级逐渐晋升，高收入群体逐渐添加，客户改良需求兴旺，对产物的识别才能将继续增强，低密物业产物将迎来全体品德升级。

豪宅价钱受到有限的供应水准、负实行利率及富余当地活动资金所支撑，大幅贬价的可以性微乎其微。估量豪宅售价到年末或将下跌5%以内，逆转上半年的涨势。

大湾区未来墟市潜力和格式是什么样的？大湾区住房面临可继续开展的题目吗？精细是什么题目，未来的破局之道哪里？

大湾区甲级写字楼指数显示，截至2019年6月，大湾区甲级写字楼房钱指数环比微跌0.9%，同比增加2.4%，至172。同期，大湾区甲级写字楼价钱指数环比微跌0.4%，同比下调0.5%，至216。

第三季录得的少量写字楼成交乃来自家族出售或恒久持有者以小幅折价出售，或两者兼而有之。

第一安宁戴维斯于第三季度工厦报告指因投资者凑合重修项目颇感兴味，工厦投资墟市与大市比较，外现相对强劲。此中租赁墟市空置率回升，房钱温和下降。

合富大数据显示，三季度三类商业物业成交量均有较为精良外现：写字楼成交渐入佳境，呈现逐渐上升的季度走势，但同比客岁同期仍有必定差异。

8缘垒的最新零售数据十分残酷，而且显示比2003年SARS时代的降幅更大，此中珠宝和手外（按年跌47.4%），装扮、鞋类和相闭产物（按年跌32.1%）以及化妆品和药品（按年跌30%）录得最大跌幅。

全港全体甲厦房钱下跌1.0%，空置率仍低于5%戒备线，业主尚未满意租客减租请求。

合富大数据显示，本年国庆黄金周时代，种种商业物业网签数据同比均有所回落，写字楼成交4207㎡，公寓及商铺则区分成交量为23453㎡及24622㎡。